棚户区改造是什么？
2018-07-03 13:35:16
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近几年地方政府实施
棚户区改造、城中村改造非常普遍，但是老百姓对
棚户区改造到底是什么并不是十分了解。有哪位大神给讲讲？
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2018-07-03 13:36:36
棚户区改造是我国为改善困难家庭住房环境，改造城镇危房旧房而推出的一项民心工程。也是在08年金融危机时扩大投资的重大措施。
棚户区改造主要是针对国有土地上房屋，主要有城市棚户区、国有林区棚户区、国有垦区危房、地方煤矿棚户区、建制镇、部分 “城中村”等范围内的危房旧房改造。主要按照“政府主导、市场运作”的原则实施。
如果棚户区改造涉及集体土地，政府应按照有关法律规定依法实施征收，做好补偿安置工作。在征地拆迁的实践中，棚改的范围有被随意扩大的现象。有很多不属于棚户区改造范围的房屋，甚至有些集体土地上的房屋被冠以“棚户区”改造的名义实施，实际上却是搞商业开发。很多老百姓刚刚建造好的房子被拆迁， “棚改”的补偿标准极低。
根据根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款的规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”可以知道，城市范围内集体土地上的房屋可以按照国有土地上房屋的标准进行补偿。
总之，如果大家遇到棚户区改造等名义实施拆迁的，一定要看是不是合法的，补偿标准不合理的，一定尽早通过法律途径维权，以免耽误时间带来不利后果。
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