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村委会签订《土地转让合同》,把村民承包地转让给公司搞开发,合法么?

2018-07-12 11:09:14 A- A+
两年前,村委会把村民的承包地大概有100多亩,转给了一家餐饮公司,而且合同里约定的是转让土地所有权。去年餐饮公司施工,把我们的承包地给占了,我们应该怎么维权?
 
回复:
     来自 安子 的回答
    2018-07-12 11:10:15

    可以起诉合同无效或者侵权

            根据《合同法》规定,违反法律强制性规定的合同无效。而《土地管理法》明确规定,禁止买卖土地、禁止非法流转土地。村委会签订的《土地转让合同》流转土地所有权,显然违反了该强制性规定,所以是无效的。另外,我国土地只能国家所有和集体所有,任何单位和个人不可能获得和流转土地所有权。
            所以,村民可以向法院起诉,请求合同无效。另外,因为餐饮公司已经占地,侵犯了村民的土地承包权,村民也可以起诉请求停止侵害,返还土地,恢复原状并且赔偿损失。
     
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