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集体土地能否纳入土地储备范围?

2018-08-01 18:23:05 A- A+
描述:实践中,在没有征地批复等合法征地手续的情况下,一些政府及其部门以土地储备的名义将集体土地纳入储备范围,集体土地属于土地储备的范围吗?
回复:
     来自 yaowei666 的回答
    2018-08-01 18:24:13

    农村集体土地能否纳入土地储备范围?

        根据《土地储备管理办法》第10条的规定,村集体土地不属于土地储备的范围,只有将农村集体土地合法地征收为国有土地才可以,如果涉及农用地的,还应该办理农用地转用审批手续。
        法律法规:
    《土地储备管理办法》
       (八)下列土地可以纳入储备范围:
      1.依法收回的国有土地;
      2.收购的土地;
      3.行使优先购买权取得的土地;
      4.已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地;
      5.其他依法取得的土地。
      入库储备土地必须是产权清晰的土地。土地储备机构应对土地取得方式及程序的合规性、经济补偿、土地权利(包括用益物权和担保物权)等情况进行审核,不得为了收储而强制征收土地。对于取得方式及程序不合规、补偿不到位、土地权属不清晰、应办理相关不动产登记手续而尚未办理的土地,不得入库储备。
     
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