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能否流转承包地?——承包方说了算

  2018-06-11  





能否流转承包地?
——承包方说了算
    2016年,村委会未经土地承包方同意,与畜牧公司签订《土地租赁合同》,将承包方的土地出租。那么该租赁合同有效么?
    根据《农村土地承包法》等法律规定,承包方是土地流转的法定主体。没有承包方的书面授权,任何单位和个人都无权以任何形式流转承包方的土地。
   村委会与畜牧公司签订《土地租赁合同》,并没有获得承包方的书面授权,属于无权处分行为,事后也没有获得承包方的追认,所以,该合同是无效合同。


 

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