关闭
当前位置:首页 > 农权律师办案笔记

产权证的权利人应登记为实际产权人, 不能讲所有人的营业面积统一办“大产权”证

农权律师办案笔记(四十七) 
    农权律师事务所    2018-01-25      添加收藏

  编者按:贵阳某村拆迁,补偿内容中包括商场的一部分营业面积,后村民委托村委会代为办理产权证,村委会却拟将产权办到自己名下。同时,不给村民办理个人产权,而是借口合同中的“整体面积”将所有人的营业面积统一办理“大产权”。

  1、不动产登记的权利人应当是产权人,房产的实际产权人是村民,村委会不能作为产权证的产权人。

  2、权利人在没确定的情况下,就没法确定所谓的“整体面积”。因为“整体面积”意味着有所有权利人都同意,但实际上可能出现有的人不同意,从而导致无法经营。比如,商场整体经营宠物,但有的不同意而经营屠宰生意,就没法实现商场运营。

打赏

发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表

城市户口居民能否继承农村宅基地

城市户口居民能否继承农村宅基地 ...[详情]

政府征地拆迁批文有效期

政府在向村民进行征地的时候,需要出示相关的法律文件,包括政府征地拆迁批文。看到批文后村民应该要积极的配合相关的征地活动, ...[详情]

高速公路征地两旁的范围是多远

中国地大物博,要到各地去必须要建设好基础设施,高速公路就是让国内交通发展起来的重要道路。 ...[详情]

被农村公路扩建强制占地怎么办

在之前农村很多的地方都是泥巴路,好一点的是石头路,不过都不平,石头的棱角都露出来很多,现在都有农村公路的,有的时候被农村 ...[详情]

关注<农权>公众号

农权公众号