现在社会经济发展的很快，不少农民朋友也都不再在家里种地，而是选择了外出打工或者做生意，不少人也都赚到了钱，在城里买了房子，这样一来，家里的宅基地就闲置了下来，现在国家有政策鼓励主动退出宅基地，主动退宅基地是有补贴的，下面介绍的就是补偿方案。

宅基地

　　首先第一种补偿就是一次性现金补偿。这是最为常见的一种补偿方式，这种宅基地的补偿是按照亩来计算的，一般的宅基地差不多也就是200多平方米，假如说一亩地可以补偿6万元的话，那么一处宅基地也差不多能补偿个两三万了。

　　这个补偿的价格是根据不同地区，不同城市的经济发展水平来看的，比如说上海这里，推出宅基地的补偿有的一亩可以高达上百万，但是重庆部分地区一亩可能就只有十几二十万，而到了一些三线城市的县里，补偿的金额就更少了，一亩也就是两三万元，差距高达十几倍。

　　第二，补偿社区楼房，有些新农村建设地区会把你的老房子拆了，然后把你安置在社区的楼房里，不过这个楼房基本上就是自己买的，只不过比一般的楼房便宜很多，除了宅基地补偿的几万块钱，自己再出十几万就可以了，对于这种补偿还是有争议的，虽然住的房子不一样了，但还是在农村，很多人表示不愿意。

　　第三，平等置换商品房，把农村的房子拆掉，然后置换相同面积的商品房，这样的方式还是很不错的，当然了，这不是说你想换就能换的，必须得有人愿意买地才行，一般在大城市郊区的农村老房子比较容易遇上这样的拆迁置换。