收房后不住未必全交：

　　正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。

　　收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修)，但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。