关于农村征地补偿，一直以来都是农民们最为关注的方面之一。而各地政策不同，补偿的条款也有所区别，农民的信息渠道不畅，所以很多有关补偿的基础政策都不甚了解。这里就简单为大家普及下。

　　关于补偿金额的变化

　　1、补偿规则

　　以往的农村拆迁补偿只有农村房屋补偿。如今不同了，不仅仅房屋有补偿，宅基地方面也有相应的补偿。同时也包括了社会保障方面的补偿，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

　　2、补偿范围

　　农村拆迁补偿的范围有了新的变化，不仅仅是农村房屋，还包括农村房屋内的装修，以及地上附着物补偿，配套设施补偿等等。此外还包括拆迁补偿过渡期间的安置补偿费用。

　　3、补偿方式

　　农村拆迁补偿有两种方式，一种是货币补偿，直接以人民币现金补偿方式来进行。二就是等价置换。在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

　　关于宅基地补偿计算方式

　　1、土地补偿费的计算标准

　　土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

　　2、安置补助费的计算标准

　　>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

　　>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

　　总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

　　3、地上附属物和青苗补助费

　　补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)

　　例如，江西省大余县征地，涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩2172元，土地补偿倍数为10倍，安置补偿倍数为7倍，征地补偿标准为每亩36924元。

　　拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)

　　被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。

　　关于无证房屋的补偿

　　由于历史和其他因素，农村许多房屋是无证的，但在拆迁过程中，会综合考虑这些方面，在人性化拆迁的前提下，诸如上个世纪50年代到60年代的房屋、农村代代居住的祖宅等也是可以获得拆迁补偿的。

　　因此，在农村拆迁过程中，一定要多了解这些方面的知识，才能不会在这一过程中损失应得的利益。