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征地程序违反规定如何开展行政诉讼

2019-10-12 A- A+

       在日常生活中对土地开展征收的时候,征收单位要根据法律程序流程对土地开展征收,而违反规定对土地开展征收的情况是十分多见的,损害了被征收人的权益,那麼征地程序违反规定,能否提出诉讼的?


       一、如何开展行政诉讼
       根据土地管理法的要求,被征收人碰到违反规定农村土地征收的,能够向土地管理部门举报,还可以向公安部门、检察院举报。
       依据《中华人民共和国土地管理法》有关要求,没经准许或是采用蒙骗方式骗领准许,非法占有土地的,由市级以上人民政府土地行政部门主管机构责令退回非法占有的土地,对违反土地资源利用整体规划私自将农用地改成建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占有的土地上在建的房屋建筑和设施,并处以罚款; 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超出准许的总数占有土地,多占的土地以非法占有土地论罪。
       无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
       二、征收土地时被征收土地农户应当具有什么权利
       依据《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关要求,在征收土地依规报批前,本地国土资源部门要将拟征收土地的主要用途、位置、补偿标准、安置方式以书面通知告之被征收土地农户;解决拟征土地的所有权、地类、面积及其地上附着物所有权、类型、总数等情况开展调查,调查报告应与被征收土地农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人共同确定,并将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。同时,当地国土资源部门应告知被征地农村集体组织和农户,对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

       经准许的征收土地事宜,除涉及到國家信息保密要求等特殊状况外,县(市)国土资源部门应在被征收土地所属村、组公示征收土地准许事宜。依照《关于印发<关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见>的通知》(国土资发〔2004〕237号)的规定,施工单位应将农用地转用、土地征收准许文件及土地批准书等在工程施工场所悬挂;沒有农用地转用、土地征收准许文件及土地批准文件的,农村集体经济组织和农户有权利拒绝施工单位动工。同时该意见又规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年,农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。
       违反规定农村土地征收显而易见是属于征地方的违法行为,这种情况下,能够马上向公安部门报警或是向有关行政机关检举来解决,针对有关行政单位的确存在违反规定强制拆迁的情况的,应当由上述部门对当事人进行处理,严重的还需要追究法律责任,甚至追究刑事责任。

       三、违反规定征收土地行政起诉状如何写
       原告:**镇**村*组。
       诉讼代表人:名字,性別,19**年*月**日生,汉人,住***区**镇**村*组,联系方式:***********。
       被告:***区人民政府,责任人:胡**,职位:区长。
       被告:***区**镇人民政府,责任人:王*,职位:镇长。
       请求事项:
       一、确定被告对原告全部的坐落于**的土地执行的征用土地个人行为违反规定;
       二、勒令被告采取相应防范措施,赔偿原告财产损失;
       三、判定被告承担本案诉讼费用。
       事实和原因:
       一、征收土地报批以前没经被征收土地农户即原告知情人、确定;未告之被征收土地农户听证会权利都没有举办听证会。
       二、涉案人员土地存有土地违纪行为并未清除,被申请人不可准许征收土地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[4]28号)第二十四要求:对违反规定商业用地以及房屋建筑和别的设备,按法律法规理应拆卸或收走的,不可以处罚、补办办理手续替代;须经补办办理手续的,依规惩罚后,再次从高开展农村征地补偿和扣除土地出让金及相关官费。在被申请人做出涉案人员征收土地审批以前此片区房子早已被拆卸十几处,归属于非法准许应用土地个人行为。被申请人在涉案人员土地上的违反规定商业用地个人行为没经行政许可以前,审批申请办理土地审核显著违背所述法律法规。
       三、被征收土地农户沒有获得合理合法、妥善解决。
       四、被申请人审查关不紧,报批原材料存有虛假。申请者向被申请人申请办理报批的土地是用以同盟路建设项目,并不是用以保障性住房危房改造基本建设,被申请人以保障性住房危房改造的委托人做出471号征收土地审批,显著是审查关不紧,蒙骗同盟村群众。
       五、被申请人做出的审批不符土地资源利用整体规划、城市总体规划和总体规划。
       根据以上事实,以便维护本身的合法权利,依据《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律法规、政策法规之要求,现原告特向贵院提起诉讼诉讼,望判如所请!
       此致
       **省**市中级人民法院
      具状人:**镇**村*组
       ****年**月**日
      根据行政诉讼法的要求,土地征收的程序流程违背法律法规的,被征收人对土地征收行为不服的,是可以提起诉讼维护自身权益的。
      拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂,其对法律专业知识的要求非常之高,除此,还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验!
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