房屋拆迁一度是影响房地产市场发展和房价的重要推手，是房地产市场发展不可或缺的重要组成部分，我国普通人靠着房屋拆迁逆天改命的大有人在，房屋拆迁实行的货币化安置或者房屋安置都会对房价起到非常大的拉动作用。国务院多次就房屋拆迁工作作出政策调整，很多人呼吁建议停止房屋拆迁工作。原因是多方面的：

　　一是房屋拆迁会影响房价。房屋拆迁是拉动房价的重要因素之一，不符合国家对房地产调控的政策宗旨。

　　二是房屋拆迁造就的一夜暴富的普通人会对社会产生不公平现象，包租婆房叔和埋头苦干的穷苦孩子之间命运隔阂太严重，社会因此太分化，不符合共同富裕理念。

　　那么对于房屋拆迁相关部门的表态是什么呢?

　　住建部出台了关于在《实施区域中防止大拆大建问题》的文件，文件对房屋拆迁做出了明确的规定：一是坚持“留改拆”并举，二是严格控制大规模房屋拆迁。第二个细则特别重要，严格控制大规模房屋拆迁将会在未来几十年里面影响中国房地产格局的。

　　具体来说，严格控制大规模房屋拆迁意味着在今后实行的各类房屋拆迁事项中，将详细划分可拆迁范围，收回地方的房屋拆迁审批权限，精确打击超额拆迁。拆迁范围缩小表明更少更需要拆迁的房子才会被纳入拆迁名单里面。

　　一是危房。也就是年代久远的老房子，符合危房的鉴定标准，需要重点拆除，危房作为影响社会公共安全的因素，必须及时处理和拆除，这个意思是显而易见的。

　　二是城市市中心的老破旧小区。这也是一个城市重点要去解决的问题。老破旧小区的居住率不高，容积率也低，不符合城市规划的重要理念，更是会影响一个现代化城市的市容市貌，是每个城市主管部门重点关注的对象。

　　三是阻碍城市建设规划的房屋。这个也不难理解，城市的一些民生工程、一些惠民工程的新建需要征用大量的土地，土地上的房子自然是要拆迁的，这个则是需要当地相关部门经过严格监管和审核，确实需要为城市规划让路的房屋才可拆迁。