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可以先拆迁后给征地补偿款吗?

2017-04-24 A- A+

  随着国家经济和城镇化的发展,农村征地拆迁已经不是什么新鲜事了。有专家预测到2030年失地和部分失地的农民将超过7800万人,而征地就要补偿,补偿款是农民一直关心的问题。

拆迁补偿

  某村的村民们最近遇上一件闹心事。村里遇到征地补偿拆迁,补偿方案已经确定,补偿条件也很优厚,本是一件皆大欢喜的事,但是在村民还没有领到征地补偿款的时候,开发单位的推土机就来到了村里准备拆迁,村民们集体阻拦下了工作队,强烈要求先落实补偿,后进行拆迁。

  那么村民没有拿到征地补偿的时候,开发单位可以先拆迁吗

拆迁补偿

  按照法律规定,在被征收人没有获得补偿的时候,是不能先进行拆迁的。法律明确规定了先补偿、后搬迁制度。在作出房屋征收决定之前,征收补偿应当做到足额到位、专户存储、专款专用。就上海市的情况而言,上海市2011年公布的《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》有关补偿的第9条就规定,房屋补偿费用包括资金和房屋。其中资金应当在征地房屋补偿公告前足额到位,并做到专户存储、专款专用。

  该村村民遇到的闹心事中,在补偿还没有到位的情况下,房屋就被拆迁是一种违法行为。如果在还没有获得补偿的情况下,村民因为被拆迁而造成损失,征收部门或者征收人需要承担赔偿的法律责任。村民一定要做到心中有数,依法维护自己应得的权益。

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