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征收集体土地上的房屋可以按照征收国有土地上房屋的补偿标准给予补偿吗?

   2017-05-15 14:15:43

房屋征收

  答:《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产,土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。

  征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。” 因此当被征收的集体土地上的房屋符合该条规定的情形时,土地权利人可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准给予补偿。

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