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农村土地能否入市买卖和私有化?

农村土地能否入市买卖和私有化?


  村集体土地入市是不是就等于随便到农村买地了呢?

  集体土地入市有些人就认为土地放开啦,可以买了,其实不是这样啊,不能随便农用地是不能的,农用地老百姓自己是可以出租出去,转包出去这是可以的,所谓入市是有限的小量的,指的是什么呢,什么叫经营性呢,经营性是三种建设用地当中的最后一种叫做企业占地,这就叫经营性。企业原来占地经营性的,企业不就是属于搞经营吗?这种土地现在放开可以,可以出让啊,出租啊,或者抵押啊这都是可以,但是也不能随便啊,也得符合条件,符合规划的条件啊,比如说村民或者村民代表2/3以上同意啊,还有符合其他种种条件,还得经过审批,也不能说村里面随便的说出让就出让了,这个当然现在刚开始有一部分,当然这一部分地应该是比较少的,每个村能有多少这种啊,是不是啊?这个是不多的,另外还有住宅这块,也逐渐的可以就是,如果闲置的呀,可以考虑就是村民小组和村民协商看看究竟应该干些什么,这个也正在研究,考虑也可以搞一些这个入股啊,共有性出租房屋建设啊,搞了以后看看怎么弄啊,这一块也有松动,这个是人们都比较感兴趣,总之这个土地问题反正集体土地问题在松动,但是也不像人们说的放开想干什么就干什么,甚至私有制了,这个是不可能的,中国是社会主义国家,只要是社会主义国家那是不可能允许土地属于私人,那是不可能的,因为集体土地他实际上有很多好处,有些人当然觉得,唉呀这个集体土地这有啥好处啊,这个还不如分到各户分了多好啊,分了以后那就有积极性了是吧,把它保护好了,那也比较随便也挣钱,那不是那回事,实际上这个事情你想想假如说分了,那肯定回到过去旧社会时期,几天穷人就把土地给卖了。是不是,想想就是吃不上饭的,上不起学的,治不起病的这个,肯定要把它卖了,有钱人肯定就想方设法的就占有了,那将来老百姓需要怎么办呢?现在实际上你别看这个,说现在你承包不也是永久不变的跟私有有什么区别,那区别大了,永久不变,但是你不能卖呀。对不对呀,你只能使用这个给你说白了,这个意义重大,什么是意义重大,等于是给老百姓留了一个饭碗呀,啊,对不对?现在老百姓很多说我进城了,不需要土地了,不是那么回事,进城了往往还是呆不下去了,对吧?或者是老了回农村还有自己的一块地,永远你看有这块地你就不发愁吃了穿了,对不对,有个保障啊,这个保障是非常重要的啊,所以说这个集体土地这个制度啊,其实是非常重要的啊,有些人攻击他。说也说不清,你这个集体土地是啥意思呢,又不是国有又不是私有,是稀里糊涂所有,它是产生了一些问题,到底归谁所有啊,然后说了三级呀,有些村里边侵占啊等等发生,但是不管怎么说,他这个主要的还是一个非常有利于农民,刚说的保障对不对,如果没有这个保障,中国就不可能稳定,为什么中国你在发生什么也能稳定啊,就是大多数十来亿农民或者几亿农民他就能稳定,对不对?在怎么说他有土地心里面也安定心安,在怎么说还有块地是吧,而且住宅还有自己的一块住宅房子,那这都了不得,刚才只说承包地什么的,其实住宅也是一样,你也不能随便卖对吧?这也是一种保障,那肯定是,为什么所有的过去封建社会啊,现在其他国家资本主义社会都是两极分化,就是有钱人随便。现在说中国是不是也是资本主义社会了,好像觉得是,其实那不是,别看现在市场经济有些事跟过去不太一样了啊,给改革以前不太一样了啊,也分出穷富来了,甚至很富有的,美国在世界都是前几名,虽然富但是他也不能随便是吧,在中国你说你富能随便买个几百亩土地盖个大别墅,能行吗?这个是不允许的,国家对别墅是非常限制的,虽然现在有别墅,但是基本上非常少,它是限制的,而且原来前些年盖的。现在基本上很难批了,特别是独栋别墅,非常难批,在有在大也不会超过几亩吧,反正我是看过,不像西方几十亩,几百亩上千亩都有,只要有钱你随便买为啥呢,因为他是私有的,所以这就能保证这个两级虽然有分化,但是也不可能分化的太大太离谱,对不对这个澳门就在这呢,别看说表明是和资本主义有啥区别啊,区别大了对吧,当然是我刚刚说的集体土地是一方面。还有很多比方说中国的国有企业很多对吧,大部分要害基本的设施工艺啊,总之就是最重要的领域还是国有企业,特别是大型的中央企业他在经营是吧,那就能保证了稳定了是吧,比如铁路啊等等,这都是国有国家来控制啊。


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