现在社会是处于一个比较心浮气躁的阶段，尤其是在土地征收当中，拆迁方往往为了能够尽早完成项目预订的限期，通常在手续没有齐备的情况下，就拆群众的房屋，让群众的利益受到严重损失。其中这拆迁许可证就是违法拆迁的一个要点。那么，拆迁许可证经常出现的几类违反规定点是什么？下面北京农权律师就为大家来介绍一下吧！

       房屋拆迁补偿管理部门对授予拆迁许可证的依据材料核查不严
       开发商或者其他单位要想成为合理合法的拆迁人，就要申请领取房屋拆迁许可证，向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门提交以下5项材料：
      ①建设项目批准文件；
      ②建设用地规划许可证；
      ③国有土地使用权批准文件；
      ④拆迁计划和拆迁方案；
      ⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。房屋拆迁补偿管理部门应当严格核查这些材料，只有在5项材料均具有、真实的情况下才能签发拆迁许可证。不过现实状况是，有的当地政府为了一定的经济利益，为开发商大开方便之门，让材料不全、甚至不具有任何材料的开发商轻松就取得了拆迁许可证。显然，这样的拆迁许可证是违反规定的。

      授予拆迁许可证的主体、对象不当
      按照法律法规，授予拆迁许可证的主体应当是县级以上人民政府房屋拆迁补偿管理部门，一般包括城镇建设局、房屋管理局、政府单独成立的独立于建设局的房屋拆迁办公室、归属于建设局的房屋拆迁补偿管理办公室四种。不过实践活动中经常会有区级行政部门授予拆迁许可证，组成授予主体的违反规定。
      与授予主体对应的另一种违反规定情况是授予对象的不当。拆迁许可证的持有者，也就是拆迁人，应当是拥有项目批准、整体规划批准、土地使用批准的单位。在实际中，在相同项目建设中拥有项目批准、整体规划批准和土地使用权证批准的主体与房屋拆迁补偿许可证上标明的主体不一致的现象并不少见，这种行为的产生在我国有一定的社会背景，但却是违背拆迁批准制度的。

      房屋拆迁补偿许可证的本身内容错误
      拆迁许可证本身记述的内容非常简单，只包括拆迁人、拆迁项目、拆迁面积、拆迁限期等几类内容。不过结合实际，房屋拆迁补偿许可证经常会出现缺少一些项目，甚至是有面积模糊不清、四至不清的现象经常发生。遇到这种情况，一方面可以考虑是不是房屋拆迁补偿管理部门的工作失职，与此同时则可以考虑是拆迁项目行政部门违反规定的其中一种变现，并可以从而找寻更多的违法点。
      碰到违法拆迁大家应该怎么应对？
      打110报警。因为，只有110才是官方唯一认可的报警救援电话。但在实际日常生活，很多公安局并不能有效解决违法拆迁的情况，所以，我们报警时，一定要进行录音。
      违法拆迁报警警员没理该怎么办
      此前，国家公安部颁布了《公安部关于改革完善受案立案制度的意见》，该意见明确了受案立案侦查核查限期：行政案件审理核查限期应当不超过24小时，问题复杂案子审理核查限期不超过3日。这样一来，对于他们的“不作为”的问题就迎刃而解了。
      其次，根据我国相关规定，公安部门有保护中国公民人身与财产安全的义务。在土地征收过程中，如遇违法拆迁，强制拆迁，暴力拆迁，报警之后警方不作为视为不履行该义务，被拆迁人完全可以申请复议或诉讼他们的行政不作为！

      拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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