上访1年没拿到房屋拆迁补偿，难题出在哪儿？已过诉讼时效该怎么办？
文章内容阅读推荐：河南省刘先生咨询，说2018年末他的房子被强制拆迁，拆迁项目是开展棚户区改造，建集贸市场。到如今沒有签安置补偿协议，没有给补偿。这种情况下，强制拆迁毫无疑问是过时效了，碰到拆迁应及时与法律专业人员联系，防止后期无法弥补损失。这种难题不仅一个，刘阿姨也碰到过这种状况。
一、实例 半年前的1个下午，刘阿姨与老公刚吃了中饭，拆迁办的工作员赶到他们家中，通告下个星期一还要对其房子执行拆除。刘阿姨表示不同意，由于还没有谈好补偿标准，沒有签署征收土地安置补偿协议书。拆迁方的工作员来刘阿姨家好几回了，觉得他们一拖再拖不签协议阻挠了拆迁工作的进展。宣称假如再不签协议书，就将会强制拆迁。时间来到下个星期一，刘阿姨一家子并沒有离开房子，一帮房屋拆除的工程工人来啦，把刘阿姨的房子夷为平地。刘阿姨用手机上拍攝了拆迁现场的照片视频，此后踏入了上访的道路，开始到相关部门开展检举信访。時间一晃已过1年，都没有得到房屋拆迁补偿。刘阿姨和家人立即决定到人民法院提起诉讼，但是法院告诉刘阿姨这案件不可以审了。刘阿姨言辞凿凿的说，不是超过2年才过诉讼时效吗，这强制拆迁至今才1年多，这是怎么回事呢？心中产生一团疑云。 二、那么我国法律对此有什么规定呢？ 1、强制拆迁案子的提起诉讼期限为6至12个月，不容错过维权时效。 依照新行诉第六十四条的要求，行政单位做出行政行为时，未告之公民、法定代表人或是其他组织提起诉讼期限的，提起诉讼限期公民、法定代表人或是其他组织知道或应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。 2、第一是行政行为作出时没有依法告知当事人诉权，第二是起诉期限为1年。北京农权拆迁团认为，通常来说，强拆发生后，想要起诉政府强拆违法，需要在6个月内提起诉讼，但在强拆案件中，政府有时实施强拆前不予书面通知，或是下达的文书中没有提示当事人诉讼的权利，此时当事人在 1年内均可提起诉讼。在强拆案件中，当事人往往害怕激化矛盾，不愿意立刻起诉政府，而是选择信访、举报、找领导等方式尝试解决，时间拖的很久，而问题却没有得到解决，等到回过神来决定起诉时却错过了起诉期限，丧失了维权机会。 所以在读了本文后，你需要将2年的诉讼时效给及时删除了，重新学习并记牢了：诉讼时效为6个月，从强拆之日计算，虽然法律规定有最长不能超过一年，但那是有条件适用的。 3、这两种状况是没法立案的 （1）内部层级的监督行为。有的人认为《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收补偿工作的监督，就认为可以根据该规定起诉要求法院判决上级政府履行监督下级政府的职责，并希望借此督促征收方推进工作。但是在新行诉解释中将这种内部层级监督行为已经明确列为不可诉的行为范围，这是因为内部层级监督并不直接设定当事人新的权利义务关系，故法院不立案是没有问题的。 （2）信访办理行为。有很多遭遇征收拆迁的当事人对拆迁结果不满意都会尝试通过信访渠道解决问题，如果对信访过程中的受理、交办、监督检查、指导等行为有所不满，有时会希望直接起诉信访行为。然而因为这些行为没有强制力，不对实体权利义务产生影响，所以法院也不会受理。当然如果信访机关超期不答复，起诉其行政不作为仍然可以在法院立案。
三、面临拆迁，要留意什么问题？ 1、不必随意签字。 在补偿沒有谈拢的状况下，拆迁方拿来的文件可以看，但不必随意签字。一并叮嘱好家人，特别是在家中的老年人、小孩子，不要签字。 2、不要相信口头承诺。 在拆迁方有诚心时，运用好每次交涉机会提高补偿，一定不要轻易拆迁方的口头承诺。假如谈判没法开展，被拆迁人不要等到房子被强制拆除后再维权，尽量要在房子被拆除以前，尽早依法维权，取得应有的补偿。 3、获知被强拆偷拆之后，只有6个月的诉讼时效期间。 （1）假如您的房子被评定为违法建筑，请先弄清楚你的房子是不是违章建筑。在遭受强制拆迁以后，或在接到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提行政复议，6个月内提行政诉讼。别由于信访、检举等方式错过了诉讼时效。 （2）针对合理合法房子被强制拆迁，诉讼时效期间是6个月。在被评定为违法建筑之后，对责令期限拆除决定不服的，要在收到该决定之日起15日内，向人民法院提起诉讼。 （3）在实施拆除违建之前，仍需要做最后一个公告。如果被拆迁人提起行政复议或行政诉讼，在司法审查终结前，不能强拆涉案房屋。房屋被偷拆强拆，请珍惜6个月诉讼时效！错过时效补偿就悬了！ 4、信访、检举、找上级领导反映情况，都并不是恰当维权方式。要根据行政复议、行政诉讼维权。 北京农权律师了解到，一些拆迁人想去信访，但信访并不是合法的方式，无论信访多长时间也不构成诉讼时效中断的原因。许多被拆迁人去信访耽搁了時间，错过了诉讼时效期间，即便提起诉讼人民法院也不会受理。当错过诉讼时效期间，即便请律师，找法院，也无法帮你！如同河南省刘先生碰到的状况相同，在这里近1年的时间内，他也是找上级领导反映情况，也是去举报本地政府工作人员，也去信访过，但是这种都并不是正当的维护利益的方式！事儿拖了快1年了，早已过6个月诉讼时效，这样出现一个无法弥补的局面！ 拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！ 术业有专攻，专业的人办专业的事，如您正遭遇拆征补偿的不合理、不公平对待，或因拆征疑难杂症让您不知所措，建议您及时联系北京市农权律师事务所，我们是一家专做征地拆迁案件的首都知名律所，所承办的案件遍及全国近30多个省份，我们拥有着一支具有丰富经验的专业化团队，欢迎您的到来，我们将为您竭诚提供免费的专业咨询解答，为您的合法权益保驾护航！ 选择了农权，就选择了专业；选择了农权，您就选择了保障！
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