留意！"棚户区改造"不等于拆迁！
棚户区、城中村改造与征收、拆迁本质并不是相同层级、相同类型的定义。"棚户区"、"城改”是现行政策的要求，常见于国务院、各部委、地方各级政府的规范性文件。房屋拆迁补偿规章制度规定，房屋拆迁补偿仅仅的棚户区改造的一种方案，棚户区改造仅仅房屋拆迁的一种原因，不能混同。
每年北京棚户区改造方案公布时，常有类似"北京市今年拆迁几萬户"的流言蜚语传来，北京市政府对此做出了回应，"北京城市棚户区项目包含平房区庭院整修项目、危旧房改造项目、城中村边角地治理项目、增加棚户区改造和环境卫生整治项目等。这些项目性质不一样，每种性质相对应的解决方案不尽相同。"
推动棚户区、城中村改造需依规开展
棚户区、城中村内土地、房子所有权状况复杂，全国各地全是结合本地现状，按本地要求具体落实，相互之间差别挺大。尽管全国各地要求不一样，但都应着眼于对原住户利益的保障，若有违反危害住户权益的状况，要立即找律师咨询开展维权！
棚户区改造、城中村改造要是涉及到征收、拆迁，就务必严苛依规开展。
棚户区、城中村改造应严苛按集体土地征收、國家土地上征收房屋的相关要求实行。具体的法律规定包含《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上征收房屋与补偿条例》及相对的实施条例、细化规定。
被征地拆迁住户的补偿和安置
棚户区改造、城中村改造的补偿安置标准不可以低于一般状况下征收拆迁的补偿安置。
具体而言，国有土地上征收房屋补偿要根据征补条例，保证对被房屋征收的成交价高于征收决策做出时的同地区同样标准商品房的价格行情，拆迁安置房购买价钱不可以高过同样地段商品房的价格。
棚户区、城中村通常是坐落于城市规划区内，集体用地上房子的征收补偿，原则上应参考国有土地上房子开展补偿。
整体上，要保证公平公正补偿，确保被征收人原来衣食住行水准不降低。另一个，全国各地为推动工作执行，如出台有更有利于被征迁人的优惠补偿安置政策，仍然应当继续执行。
拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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