农村土地政策的转变始终是农民时刻关心的问题，尤其是即将施行执的《土地管理法》，农民小伙伴们必须要留意，这6点土地政策必须了解！
       1、农田“先赔后征”
       在社会经济发展过程中，许多的农村土地承包，如今都由于國家的城市化建设需要，将农田征为建设使用。从2020年开始，针对农田的征收将会依照“先征后赔”的标准来落实措施，有关的赔偿以最新消息的补偿规范来开展，要给与农民土地征用补偿和安置补助费用。
       2、宅基地将进入有偿使用阶段
       现如今农村房浪费很比较严重，从2020年刚开始，人们國家会继续执行“每户一宅“的现行政策，针对超占宅基地面积的，人们國家将会进入有偿使用阶段。
也就是说，这种超过的宅基地，國家不会强制性取回，但将会会根据“收税”来征收税费了；另外國家激励农民有偿撤出宅基地，既能够将宅基地程序开发，将土地的功效又一回发挥出来，又能够给与这些愿意入城生活的农民大笔非常好的安家费，但不可以对农民撤出宅基地开展强制性的。
       3、统一规划建房政策，有效解决农民住房问题
      利用农村集体组织建设用地建设组里放，能够有效解决农村居民的住房问题，尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨，而农村的建房也在不断加强管控，在2018年国家更明确提出“统一规划建房”政策，此项改革工作则可以有效与的“统一规划建房”相结合，让农村居民可以用较低成本解决住房问题！
       4、做到辨别农村土地流转过程中的圈套
      许多农民都说种田不挣钱，那人们就暂且把农村土地流转给他人，现如今国家新政策针对农村土地流转也是许多的补助，但是必须提示大伙儿的是，在将农村土地流转给他人以前，還是必须先认识一下项目承包人土地租赁的主要用途，以防出现以征代租的状况出现，并且针对土地流转过程中常常会出现的骗术，咱农民还要学好辨别。
       5、高度重视土地污染，以防被处罚
     《土壤污染防治法》开始执行了，它是非常严苛的一项规章制度，并且要求在基本农田的集中区域，严禁修建污染土壤的项目，如果发现存在污染农田项目的单位，将关停拆除，并予以处罚，因此针对相关土地规划的此项新要求，咱农民還是必须多多的掌握，谨记不必对农田推广一切有害危害空气污染物！
       6、做大做强乡村闲置不用的建设用地，打开农民创收租赁时代
       在2017年國家就颁布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，现阶段早已有好几个城市在进行该项改革创新试点，将乡村闲置不用的建设用地用于建设租赁房，其关键目地都是为了做大做强乡村的闲置土地資源。随之方案颁布以后，乡村集体闲置不用的建设用地能够再一次获得有效合理的使用，此外农民朋友还可以将自己的闲置不用房子、闲置不用宅基地利用到租赁当中，变成名副其实的“大地主”，过上好日子，收租的生活，为自己造就更多的盈利！
      以上是律师为您梳理的6项农民朋友必须了解的事宜，或者很多农民朋友在具体实践中碰到的问题时也可以反馈给我们律师，我们律师为大伙儿解疑释惑，尤其是有关农村征地拆迁问题，律师也将为大伙儿提供免费的专业解答。