进到新时代至今，特别是2008年举行夏季奥运会以后，我国城市的发展进入到快车道，城市经营规模不断发展，可是原来土地不能满足土地出让的需要，因此，城市房屋拆迁补偿，乡村集体土地征收的速度随着城市的发展的速度不断提高。
       针对被征收人而言，最关心的莫过于拆迁补偿款是否满足自身的要求，假如得到的拆迁补偿款不足在城市里购房，合不合理呢？下边给大伙儿详细介绍一下。
       我国土地性质有两种：国有土地和集体用地。因此征收拆迁也就分成城市房子的拆迁和农村自建房的拆迁。

       一、先看城市房子的拆迁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21调要求：“被征收人能够挑选贷币补偿，还可以选择房屋所有权置换。被征收人选择房屋所有权置换的，市县级市人民政府理应出示用以产权置换的房子，并与被征收人计算。
       结清被征收房屋价值与用以置换房子价值的价差。因老城区改造征收本人住房，被征收人选择在改造地区开展房屋所有权置换的，做出房屋征收决定的市县级市人民政府理应出示改造地区或是就近地区的房子。”第十九条要求：“对被房屋征收价值的补偿，不可低于房屋征收决定公告之时被房屋征收相近房地产业的市场价格。”
       因此，针对城市房子的拆迁，如果选择贷币补偿，征收方理应以高于房屋征收决定公告之时周边相近房子的价格行情给与被征收人补偿，假如得到的拆迁补偿款不能在原地段选购相近的房产，那不仅仅是不科学，并且也不是合理合法的。被征收人能够提起行政诉讼确定征收决定违反规定或是撤消征收决策，以维护自身的合法权利。
       二、农村土地上的房子拆迁。《土地管理法》第四十七条要求，征收集体用地的，理应给与土地征地补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗补偿费。实践活动中，有几种补偿方法：1. 有标准的，优先选择采取宅基地迁建安置，另补偿房子重建成本价；2. 纯贷币补偿，就是说房子重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。
       换句话说，无论是城市房屋拆迁补偿還是农村房屋拆迁补偿，无论采用哪这种补偿方法，依照相关法律法规的要求，要确保被征收土地农户或被房屋征收群众的生活水准不降低，长久生活有确保。不然，补偿安置方案就是说违反规定的。被征收人能够提起行政复议或是行政诉讼撤消相关的征收决定或是确认征收行为违法。

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