随之城乡建设规划的飞速发展，乡村占地面积拆迁的状况很多，群众也常常面临房子被占必须拆迁的难题，她们最关注的就是说怎样补偿，补偿款多少钱。此外，2019年农村土地确权也将全方位完毕，农村土地承包使用价值将大幅度提高。
       那麼，从今年起，农村土地承包或房子在被征缴时，房屋拆迁补偿会有什么转变？

       1、发放过渡期安置费
       安置费是结合本地的平均人口总数来决定的，通常最少是2万余元！
       2、加设社会保障补偿
       2019年，部分地区已增加了社会保障补偿，被征地拆迁的农户，将列入到养老保障管理体系中，确保失地或是农村征地拆迁农户的将来养老问题。
       3、推行双向补偿制
       在过去的乡村征地拆迁补偿中，通常只补偿被拆迁的农房，宅基地没有补偿范围之内。而从今年起，拆迁将推行双向补偿，农户不但能够领取农村自建房的补偿，可以领到宅基地的补偿，补偿额度将进一步提高！
       另一个，2019年在基本的补助账款中，补助额度也有一定的提高：
       征收房屋标准：砖房每平方米2450元，双层及以上房子每平方米3300元，草房及泥胚房每平方米1600到1900元。假如有家里栽种花草植物的也会有相应补偿，中小型花草植物每棵（盆）补偿10元，大中型花草树木每株500元；库房等工程建筑按规范也可获得相应补偿。
       现如今农村征地拆迁关键有几种补偿方法，包含贷币补偿、房子重置价和产权置换。针对与拆迁赔偿有关的一些事宜，农户们还要掌握清晰，防止因不明白现行政策而少拿补偿款。
       征地拆迁补偿咋算
       被征收土地的直接补偿款=年产值x征收土地总面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征收土地本地的前3年的产值确定，通常情况下是农田产值的6倍以上，最大不能超过30倍。
       房屋拆迁补偿咋算
       农村房房屋拆迁补偿测算规范：
       房屋拆迁补偿贷币补偿=合理合法拥有房屋评估价钱+房子装饰装修商谈补偿额度；
       房屋拆迁补偿价差=合理合法拥有房屋评估价+房子装饰装修商谈补偿额度或经评估确定的房子装饰装修补偿额度-被拆迁人得到替换产权年限的房子的评估价；
       房屋拆迁补偿安置费计算标准：（被拆迁人或承租方）房屋拆迁补偿安置费=拆迁补助金+沒有出示过渡房状况下的临时性安置补助费用+超出过度期限的临时性安置补助费用+普通住宅房子因停工、暂停营业导致的损害赔偿花费；

       农村房屋赔偿费组成：房屋拆迁补偿=宅基地区位优势补偿价*宅基地总面积+被拆迁房子重置新价。拆迁是一项重大工程项目，涉及的农民十分多，依照國家有关要求，因此涉及拆迁征收土地的农户都有权利参加到拆迁听证，在大会上拆迁双方就拆迁的补偿安置标准、安置方案等开展沟通交流商议。农户对拆迁方明确提出的征地拆迁标准有异议的能够明确提出并商议处理，最后达成协议后签署有关协议书。
        除了房子的补偿以外，也有地上附属物的有关补偿，包含花草树木、粮食作物等，实际计算方法参考本地的标准，千万别把这些补偿也忽视了。
       针对以上这种征地拆迁补偿计算方法及其征收土地的相关的事宜，农户朋友必须要心里有数。未来假如碰到农村征地拆迁时，防止被坑骗，还可多拿些补偿款。

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