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农村集体用地上房屋拆迁,这几类要留意,不然房屋拆迁时不予认定

2019-10-10 A- A+

       近些年,随着社会经济的发展趋势,城市化进程的加速,中国各省的基础建设好似雨后春笋一般,争先恐后开工实施,我们的大祖国还是更是被诸多网名封以"基建狂魔"的荣誉称号。要发展、要建设,就要涉及到征地拆迁,跟着身边的朋友,自从农村的土地、房屋被征收以后,跟着吃饭也不用买单了。
       望着农村三间仍然健在的房子,许多个夜里我都会睡觉时笑醒,我梦见农村三间房子的墙壁,被写了个极大地鲜红色"拆"字,"拆"字外边还被打个圈,随后政府部门派人用挖机把房屋拆了,我领了一大笔钱赔偿款,不是在北京三环买来套独栋别墅,就是在海南岛买来套海景房。


       当你我被这类念头告知我们家老爷子时,老爷子反手给了我耳光,说:"败家仔没本事,不好好地上班赚钱,净瞎想。农村俗语说'土地媳妇不许人 ',你可以记牢,在农村,农户的土地和妻子同样关键,不可以轻易的给他人" 。
       尽管房屋都还没被拆,但这并不是防碍对农村房屋拆迁补偿的关心,我们就为大伙儿发生在农村集体用地上房屋拆迁常见的问题,大家可以认真学习,违反了可是得不到拆迁补偿的。
       当政府部门征收土地批准文件下发后,各有关单位就会暂停办理下列事宜:一要新批宅基地和其他土地的;二是审核在建、改造、改建房子,申请办理房子和农村土地流转,签发不动产权属(房子或土地)资格证书上;三是办理户口的迁入、单独立户;四要以被拆迁房子为申请注册家庭住址申请办理工商登记注册办理手续;五是改变房子、土地性质和主要用途。
       以上暂停办理事宜,会由国土资源部门在商业用地范围之内公示,暂停办理最多不超出12个月。暂停期内,违反以上规定事宜的,房屋拆迁时不予认定。暂停期间,因出世、结婚和复转退军人、退休人员、大中专院校大学生及刑满释放人员、解除劳教人员回原籍需办理户口迁入且符合户籍管理规定的,可去公安机关办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续后,应及时抄告国土资源部门。

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