2017年宅基地拆迁补偿标准，有4项变化要注意了，可以获得更高的赔偿金额。城市化和工业化的脚步加速，需求的工业用地以及建造用地逐步增多，乡村的一些宅基地就被征收，随之而来的即是宅基地的拆迁，以及拆迁之前的赔偿疑问。一直以来，乡村居民非常重视宅基地的疑问，特别是宅基地拆迁赔偿的疑问。

拆迁补偿

　　根据近来出台的一些方法细则里咱们能够看得出来，2017年乡村宅基地的拆迁赔偿规范发生了纤细的改变，下面咱们看一下这些改变宅基地上房屋的补偿标准是这样的：

　　1，草房每平方米补偿1900元。

　　2，砖瓦房每平方米补偿2400元。

　　3，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

　　4，楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

　　宅基地所有权归于团体所有，咱们只是在行使宅基地的使用权而已，因而当自家的宅基地未建房时，补偿款不会发放给自己的，这些补偿款应当归功于团体。

　　还有一种即是自家的宅基地上建有房屋，而且有人居住时，住户能够得到宅基地上房子拆迁补偿款的。当乡民的宅基地被征收今后，需要缔造房子的，村团体应当重新分配宅基地给予缔造房子。

　　赔偿一般分为置换赔偿和现金赔偿两种赔偿方式。所谓的置换赔偿即是开发商在丈量如今宅基地上积再依照商议的份额(往往都是1:3)在将来建成的房子给予相应的赔偿。

　　现金赔偿，通俗易懂，依照拆迁的房子和宅基地有多少平方来赔付于现金。

　　各地的赔偿是不一样的，一样的宅基地上积在不一样的地区置换的房子面积也是不一样的，有也许相差2套或许2套房子。赔偿的资金力度也受本地的经济水平约束，各地区有个地区的实际情况吧，也不能以偏概全。

　　农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，农村宅基地的所有权归村集体，这部分补偿也是归村集体所有。