土地使用权

 　　《划拨土地管理暂行办法》第二十六条规定，“土地使用权出让金按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%”。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。

　　《天津市国有建设用地有偿使用办法》第二十七条规定，“土地使用权人对划拨土地现状房地产申请办理有偿使用手续，在不改变土地用途的情况下，经市或区县人民政府批准，土地出让金政府净收益额按不低于评估确认地价的30%收取”。