虽然近几年我国对国民的普法力度很大，但在部分农村地区还是有不少人对很多规定不是很了解。比如很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。那么，农村宅基地使用证申请与办理是怎样的呢?接下来就由农权法律网小编为大家解答。

　　一、农村宅基地使用证申请与办理

　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

　　变更基本条件

　　1、申请人户口必须在本村

　　2、申请人户口必须是农业户口

　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

　　宅基地使用证办理材料

　　农村宅基地使用证办理需提交资料

　　1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(a4纸)

　　2、当地公安局派出所的证明

　　3、申请书一份、委托书一份

　　4、宅基地使用权登记表

　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

　　6、更正后填写的土地登记卡三张

　　二、写出申请

　　1、申请宅基地使用权

　　首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

　　2、向当地房管所提出申请

　　经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

　　需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记

　　三、农村房产证登记的内容

　　房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。

　　通过农权法律网小编介绍了农村宅基地使用证申请与办理，相信你对这方面有了新的了解和新的认识。关于农村宅基地使用证办理方面的情况，要明确的是房屋的所有的形式为共有的，同时应该明确的了解共有的范围。如果你还有相关问题欢迎咨询农权法律网在线律师。