土地所有权、土地使用权和他想权利的确认被称为确权。土地确权后，是不是就意味着可以像商品房一样流通了?未来的农村宅基地会比商品房更有价值吗?

　　首先我们得知道一点，土地确权以后宅基地是不能自由买卖的。任何单位和个人都不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让，但是只能是转让给本集体经济组织内部的人。

　　那么未来的农村宅基地会比商品房更贵吗?

　　只要集体土地属性不变，只爱基地就不能和商品房做等价对比。

　　至于大家最关心的在土地确权之后，农村宅基地会不会比之前更有价值?主要看这两点：

　　1、宅基地是不是靠近市区

　　城市需要不断发展，势必会向周边扩建，城郊结合部的地理位置就显得尤为重要，如果是位于农村偏远山区，又没有什么景点什么的话，这样的宅基地值不了多少钱。

　　2、交通是不是便利?

　　交通闭塞，山路曲折，这样的地方连农业都很难发展，更不要说人气了;若是依山傍水的，所在的村的经济自然不会差。

　　土地确权如果能合理的实施，就可以减少流转纷争，让农民的土地都有着自己的“身份证”这是好事。