为了规范农村的土地,保证18亿亩农村耕地红线,国家出台了一系列的举措,严格规范农村土地的面积,维护国家的粮食安全,防止出现国家安全问题。
土地承包经营权
近期各省各市的农业有关部门开始发放《中华人民共和国农村土地承包经营权证》,这个证的发放,在一定程度上规范了土地的使用权,以及使用年限。
《农村土地承包经营权证》内容包含:
使用年限:
2017年1月~2037年1月
使用权限:
土地使用者有权处理自己属下土地,包括变卖,转移使用权等
耕地面积以及邻户耕地
按照《农村土地承包经营权证》上面的规定,它严格的要求土地使用者按照规定种植农作物,不得荒废。随着经济水平的提高,人们开始不在拘泥于生活在土地上,开始向外面发展。现在种地已经不能改变家里的生活水平,也无法养活一家子人。因此现在把农村好多的村子都变成了老人村,由于老年人没有能力种植土地,所以就造就了土地的荒废。
为了解决这一问题,《农村土地承包经营权证》规定农村的土地可以随意的买卖,也可以大面积的承包,大量的承包耕地,这样就可以减少土地的荒废,从而能够维护国家的粮食安全以及保证18亿亩耕地的面积。
在村长家里面,我们可以领取自家的《农村土地承包经营权证》,我们在领取之前还需要上交一份户主的身份证复印件,这样才可以领取自家的《农村土地承包经营权证》。
《农村土地承包经营权证》规定,我们要按照相关的规定办事,我们在转买土地时一定要注意以下几个方面:
转买土地的面积
面积能够决定转买的价钱,因此要注意留心。
转买土地的界限
由于不熟悉土地的界限,要看仔细《农村土地承包经营权证》上的界限,以及搭接的农户。
转买土地的年限
使用年限决定了使用的时间,年限越久,获得的收益越多。