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同样的拆迁项目,补偿却大不一样!还要强制拆迁,咋办?

2019-08-05 A- A+

相同的拆迁项目,补偿却大不相同!不搬走还要强拆,该怎么办?


       最近,律师遇到了许多外地朋友的咨询,有人说在相同的地段拆地范围却有不一样的房屋拆迁补偿,还说自己目前还没签协议,可能会遭遇强制性拆除,问我该如何处理。
       令人费解的是为什么现在还会有这种行为呢?
       补偿价格的高低差异也许与你的谈判交涉技巧有关
       由于在对土地进行征收时,通常都会公开补偿的标准,同一范围内补偿价格相差不大,所以几乎不会有较大差异。
       不过,不管是当作定价方案还是方式,在项目的开始阶段,拆迁方给出的补偿价格肯定是存在一定的空间,留给被拆迁人一个协商的余地,这也就是一个可能导致补偿价格存在的差异。
       应对这类难题就必须要求拆迁人自身多关注和注意了,建议先调研一下周边楼价,再综合性自身房屋的状况,决定究竟是拿钱還是要房,选择一个最合适也最令人满意的方案。
       许多人在拆迁过程中为了急于拿得一部分奖励,并没有经过仔细思考就签下了同意拆迁的协议,结果后来才知道自己其实是遭受了重大的损失。所以,在面对强拆时,务必要谨慎,说白了只要是在合法的范围之内,该怎么做就怎么做。
       另一个,假如相同范围之内的补偿价钱存有挺大的差别,那麼一般情况下是存在问题的。这个时候就需要被拆迁方注意搜集直接证据了,时刻做好运用法律手段的准备。
       应对强制拆迁行为搜集直接证据是重中之重
       现阶段,尽管强制拆迁的状况降低了许多,但并非彻底消息。因而大伙儿要记牢,只有与拆迁人签定了补偿协议,拆迁人的拆迁行为才算合理合法,不过,除司法部门强制拆迁之外。
       若大伙儿确实遭受强制性拆迁的恶性事件,还须记得以下几类维护自身的利益的方式方法:
       第一,必须要注意自身的安全问题,必须防止与拆迁人针锋相对发生肢体冲突。
       第二,马上警报而且留存报警录音,有的人一直忽略报警的作用,实际上这也是用以维护权益的一个直接证据。
       最后,用手机上对拆迁场所进行拍攝并保存下来,也包括拆迁人员及其拆迁器械、车辆的车牌号等,最好是将拆迁的全过程摄制下来,这种直接证据可用以将来合法权益的维护和保障。
       值得注意得是,遭遇强制拆除情况一定不能硬碰硬,而应该搜集证据,在确保自己人生安全的前提下用法律方式解决。如果有自己无法解决的问题,建议请求律师帮助。

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