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上海调整征地补偿标准 土地补偿费提高逾四成

2017-07-05 A- A+

   5月25日,上海市规划和国土资源管理局出台《上海市征地土地补偿费标准(2017)》《上海市征地青苗补偿标准(2017)》《上海市征地财物补偿标准(2017)》,自6月1日起实施,这是上海市继2013年以来又一次全面调整征地补偿标准。

征地补偿标准

征地补偿标准

  征地土地补偿费方面,相较于2013年标注,土地补偿费仍划分为13个等级31个片区,最低补偿标准提高了42.1%,最高补偿标准提高了42.0%。

  征地青苗补偿方面,相较于2013年标准,粮棉地的青苗补偿标准提高了16.7%,蔬菜地的青苗补偿标准,提高了22.2%。

  征地财物补偿标准方面,分为11大类446小类,不涉及农村居民住房及共同举办企业的补偿标准,相比2013年的财物补偿标准增加了14小类财物品种。对标准未涉及的补偿项目,可采取近类似比照、跨区域参照、市场价协调、成本法测算等方法,也可以委托具有相应资质的评估公司进行评估。

  此外,为确保新老标准有序衔接,2017年6月1日前已签订征地包干协议并经鉴证的征地项目,仍按2013年标准执行。《上海市征地财物补偿标准(2017)》未涉及农村居住房屋及共同举办企业所有的非居住房屋,其补偿标准按照本市相关文件执行。

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