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签订房屋买卖协议时没有房主的授权，之后补充后，房屋买卖合同有效吗？

2018-08-03 19:03:47 A- A+
张某与李某签订《二手房买卖合同》，房屋产权人是赵某，合同约定签订协议后三日内向李某和居间公司提供公证授权委托书，问此时房屋买卖合同有效了吗？
回复：
     来自 bobby0108 的回答
    2018-08-03 19:05:00

    之后取得了处分权，则之前签订的合同有效

    有效，依照合同法规定，无处分权人与第三人签订的合同是效力待定的合同，之后无处分权人取得了处分权，则该合同变为有效合同。网友描述的情况来说，后来取得了产权人的授权，并且经过了公证，如没有其他特殊情况，该房屋买卖合同是有效。
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