农村土地“新土改”即以农村土地管理制度改革为主的新一轮土地改革。十八届三中全会改革决定，“保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。”

　　农民土地使用权和农村建设用地使用权应该是中国经济战略转型的一个切入点，农民只有获得可以自己支配、处置的资产和房产，才有参加市场经济竞争的资本和立足之地。

　　农村土地改革

　　2017年最新农村宅基地最新政策解读

　　一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

　　二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

　　三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

　　四 土地流转各项补偿政策(从现在看来，大规模大范围的“土地流转”试点改革已是大势所趋)

　　新土地改革

　　农村土地最新政策(三权分置政策)：

　　(一) 三权分置的概念

　　“三权分置”是指农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行。“三权分置”在新的历史条件下，创新了农村土地集体所有新的有效实现形式，是家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。

　　(二 )三权分置的意义

　　三权分置的主要目是解决两个方面的问题。一方面，科学界定“三权”内涵、边界及相互关系，不断巩固和完善农村基本经营制度，更好地维护农民集体、承包农户、经营主体等各方权益。另一方面，通过实行“三权分置”，促进土地资源优化配置，培育新型经营主体发展适度规模经营，推进农业供给侧结构性改革，为发展现代农业、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实的保障。

　　(三)做好三权分置的具体措施

　　1 农村土地确权登记，是实施“三权分置”的重要前提

　　2 引导土地经营权有序流转，是完善“三权分置”办法的重要措施

　　3 各类新型农业经营主体是引领现代农业发展的主力军

　　4 培育新型职业农民就是培育现代农业的现实和未来

　　5 加强组织领导及加强培训指导工作

　　土地改革关系到每一位人的切身利益，同时也是全面建成小康社会的主要保证。