流程依土地对于农民来说是非常重要的，在农村有土地，有房子，对于农民来说是一种基本的保障，根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。那我们常说的国有农用地是指什么?农用地如何转为建设用地?

　　一、国有农用地是指什么?

　　根据我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

　　根据土地管理法第十五条规定，国有土地可以由单位和个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农业法规定，国有的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。本条规定，国家所有的农用地实行承包经营的，参照本法的有关规定。

　　二、农用地如何转为建设用地?

　　1、农用地转用必须符合土地利用总体的规划、城市建设总体的规划和土地利用的年度计划，首先需要向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

　　2、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，需要颁发建设项目的《选址意见书》，用地单位应按规定缴纳选址规费。

　　3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

　　4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

　　5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

　　6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案以及供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

　　7、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行相关的征用，并且需要签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

　　8、国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。

　　总结：要想将农用地转为建设用地需要你自己在当地的相关政府部门进行办理申请手续，否则是私自是无法转为建设用地的，所以大家可以按照上面的步骤进行办理。

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