土地登记，即对土地权和使用权进行审批、注册登记、确认、发放土地证书的法律制度。
土地登记
我国土地登记有以下几个特点：
强制性。当事人的土地权利必须依法登记，未登记的土地权利不受法律保护，并可视情节对当事人进行处罚。
公信性。土地登记是人民政府的行为，是人民政府土地管理部门依法制定程序，对土地权属、面积、用途等进行审查、批准，并注册登记、颁发土地证书的法律程序，从而保证了土地登记的真实可靠。
完整性、连续性。土地登记须统一进行，不能分割。登记事项变更，应及时办理变更登记手续，保持土地资料的连续性。
保护性。国家通过土地登记，确认土地权和土地使用权，维护土地公有制不受侵犯，为充分、合理和有效利用土地提供法律保障。
