城镇化的推行,让很多农村的土地涨价。于是,在征地的过程中,土地主人都能获得不少的征地补偿费用。
征地补偿
一般来说征地补偿包括4个部分:土地补偿费,安置补助费,青苗以及地上附着物补偿费。补偿费用的多少,由这4部分构成。
1、征地补偿:土地补偿费用
征地补偿
土地补偿费用,大概的标准为这块土地被征收前3年平均产值的6到10倍。打个比方,前3年这块土地平均产值是1万,能获得补偿就在6万到10万之间。
2、征地补偿:安置补助费
征地补偿
安置补偿费,一般都是按照人头来算的。家里的人多点,能过获得的补偿自然也就多点。如果家里只有一两个人,补偿数就相对少点。
3、征地补偿:青苗补偿
还在成长中的作物,补偿标准是以一个季度的产量来补偿。如果是刚播种的作物,则是一个季度的三分之一产量来补偿。是经济林,则会尽快移植,期间的移植费用,则有征地方提供。
4、征地补偿:其它附着物的补偿
如果你被征收的地,上面还有其他的东西,比如鱼塘,坟墓等等。则会按照一定的标准,再进行补偿。
征地的具体的补偿费用,则根据当地来决定,不过其主要部分由上面4小部分构成。
有的地方拆迁或者征地会诞生许多暴发户。有的地方拆迁或征地了,却越来越穷。这主要是各地的具体征地补偿费用,高低不同导致的。如果在这个过程中,你的合法权益受损了,可以通过法律途径维护。