土地征收一直同时出现在每个场所和各种各样文章内容之中，非常容易让人搞混，觉得征收土地就是说拆迁，拆迁就是说征收土地，实际上二者之间的差别还是挺大的，掌握了二者的特性，在今后可能会出现的征收土地和拆迁当中，就能运用专业知识获得权益。

       最先是征收土地，征这一字眼在如今在国家，常见的配搭一般是征税或是征用土地，那说白了，有征用土地这类权利一般是国家行政机关，那么征收土地的主体当然是国家。在征收以后，履行的拆除行为则称为拆迁，可是拆迁仅仅一个行为，它能够是国家承办，也可以是非国家承办，可能是一个商业行为，这时的主体就变为了承揽拆迁此项业务的团队或是企业。
       征收土地的目地是为了公共利益，而拆迁可能是为了商业利益，可是二者都是进行补偿，而且法律法规，补偿是要采用公平合理的原则，比照征收土地，拆迁的商业气味更为深厚一些，与之，针对权益的要求也更为严苛，一些房地产商针对补偿，就是说秉着能少给一分是一分的原则。
       知道征收土地和拆迁的差别以后，针对征收拆除的关键目标—土地，人们也必须进行一定水平的掌握，有关土地的特性，有国有土地和集体土地之分，在征收集体土地的时候，关键目地是变更土地所有权，把所有权变更为国家。因此，在变更以后，而国有土地的征收则不用进行所有权的变更，另外审核的步骤也不一样。
       最终应说的就是说二者可用的法条都不一样，很明显，拆迁主要涉及的争议点就是说补偿标准、补偿数额这些与补偿有关的事项，那么，国有土地实际涉及的法条当然是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地涉及的法律法规一般是《土地管理法》。[!--empirenews.page--]
掌握了征收土地与拆迁的不一样以后，坚信大伙儿在碰到相近问题的时候，可以合理的查寻有关的法律法规，来选择适合的解决方式。
       拆迁征地纠纷案件的处理所涉及法律、行政法规、司法解释等法律规定繁冗复杂，其对法律专业知识的要求非常之高，除此，还应具备处理拆征纠纷案件的丰富经验！
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