地拆迁最重要、最核心的问题就是补偿问题。遇到拆迁，有些被拆迁人会为拿到较高的补偿费而沾沾自喜，当然更有被拆迁人却因为得到的补偿费较低而欲哭无泪。许多人可能是第一次接触拆迁，所以就会对补

在城市房屋拆迁中，基于租赁合同关系而占有、使用房屋的普通承租人能否获取补偿，自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后变成了一个在理论上存在争议的问题。然而在实践中，这一问题事实上是

　商业性房屋的拆迁问题和国有土地上的房屋拆迁问题的差别在于目的和土地性质的不同。对于商业性房屋的拆迁问题，其并非仅局限于国有土地上的房屋征收，也及于国有土地上的房屋之外的非国有的土地上

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村

实践中，棚户区改造、城中村改造、房屋拆迁中都会存在或大或小的问题，拆迁补偿不合理、征收程序不合法、相关部门不举行听证、评估报告不合理等各种问题，虽然有早被征收人做好心理准备，但出现这些问题

国有土地上房屋拆迁补偿有明确的法律规定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房

房屋拆迁一般要经过作出征收决定、发布征收公告、征收补偿协商、房屋拆除实施等阶段的流程，而在这些流程中也还有细化的步骤。一般征求公众意见期限要不低于30天，张贴通知的形式要求不低于5天。不

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

房屋拆迁中，如果征收方违背了这八大规定，您作为被征收人，千万不要轻易签字搬迁。应当明白，您面临违法征收了，要积极维权。下面为大家具体分析城市房屋拆迁的八大规定，拆迁户们好好学习，运用起来，争取合理

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要

为了实现自身利益最大化，部分拆迁方总是会想方设法来促使被拆迁人签字拆房，利诱或是威逼。“利诱”最典型的一种方式是早签奖励，拆迁实践中，越早签字奖励金越高，早签字表面上看好像是被拆迁人得利，但其

被划入征收范围内的房屋就被认定为违建，这样的事情在实践中并不罕见，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了违建不给被拆迁人补偿，这一规定也成了以“拆违”代替正常拆迁的“法律依据”

城市发展越来越快，每年都有大量的房屋拆迁，其中涉及到的问题方方面面都有，而对于我们来说，关注点一个是拆迁费，另一个就是拆迁费的范围是哪些，哪些又是跟我们相关的。那么2020年房屋拆迁的程序是怎样的

房屋拆迁一般要经过作出征收决定、发布征收公告、征收补偿协商、房屋拆除实施等阶段的流程，而在这些流程中也还有细化的步骤。一般征求公众意见期限要不低于30天，张贴通知的形式要求不低于5天。不

在过去，你可能只知道非法房屋应该拆除或者是如何拆除，但现在可以明确地告诉你，并不是所有的非法建筑都必须被拆除。比如故宫，这是我们在生活中比较常见的建筑，它是否也应该被拆除?一、建筑物常见违规

2000年起，原告延吉某建筑公司将其坐落于延吉市某小区面积534平方米的库房(因历史遗留原因，该房屋一直未办理产权证)出租给被告延吉某木材加工厂。最初租赁合同是五年一签，从2016年开始合同一年一签

在房屋拆迁补偿中，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。那么拆迁补偿

征地拆迁出于公共利益的需要，具有一定的强制性，百姓是无法拒绝拆迁的。不过有拆就有补，法律也规定了拆迁必须要给予被拆迁人公平合理补偿，不得降低其原有生活水平。2020年，有很大一部分人正在面临或将

被征收房屋的价值根据位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积和占用面积、土地使用权等因素决定。在房屋征收补偿中，征收面积一般包括建筑面积以及占用面积和批准使用面积两部分组成，是房屋拆迁