“在房屋征收过程中，政府每个涉及公共利益的行政决定都应当举行听证，并告知当事人有申请听证的权利。”所以，要审查政府是否履行了告知义务，即使没有书面告知，最起码也得有口头告知，因为老百姓大部分都

应当清楚的是，农村房屋下面的宅基地，其土地性质是农村集体所有的土地，不管是修路、建设水利工程等项目建设进行拆迁，还是进行棚户区改造或城中村改造进行拆迁，第一步都必须先将集体土地依法征收为国有

强拆的前提，是拆迁部门和拆迁户就补偿问题没有达成一致，而强拆的合法与否，最关键的就是看强拆是否符合法定程序。对于包含拆迁部门在内的行政机关而言，其权力是法定的，法无授权即禁止，鉴于征地拆迁行为

　在征地拆迁期间，拆迁户与拆迁部门最大的争议焦点，就是拆迁补偿问题，而拆迁补偿的标准则是问题的核心，虽然各地的经济发展状况不一致，但是法律对安置补偿的标准还是有一些原则性规定的，那么对于拆迁户

　其实，要获取高额拆迁补偿，并非“钉子户”一种选择。在掌握了正确应对房屋拆迁行为技巧后，也能在原有的补偿基础上，提高几倍甚至数十倍的补偿，这在现实房屋拆迁中是有例可循的。

　地拆迁最重要、最核心的问题就是补偿问题。遇到拆迁，有些被拆迁人会为拿到较高的补偿费而沾沾自喜，当然更有被拆迁人却因为得到的补偿费较低而欲哭无泪。许多人可能是第一次接触拆迁，所以就会对补

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村

实践中，棚户区改造、城中村改造、房屋拆迁中都会存在或大或小的问题，拆迁补偿不合理、征收程序不合法、相关部门不举行听证、评估报告不合理等各种问题，虽然有早被征收人做好心理准备，但出现这些问题

国有土地上房屋拆迁补偿有明确的法律规定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构

农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要

为了实现自身利益最大化，部分拆迁方总是会想方设法来促使被拆迁人签字拆房，利诱或是威逼。“利诱”最典型的一种方式是早签奖励，拆迁实践中，越早签字奖励金越高，早签字表面上看好像是被拆迁人得利，但其

被划入征收范围内的房屋就被认定为违建，这样的事情在实践中并不罕见，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了违建不给被拆迁人补偿，这一规定也成了以“拆违”代替正常拆迁的“法律依据”

他们可能会利用被拆迁人“渴望更高拆迁补偿”的心理，通过一次次的讨价还价，不断地刺探被拆迁人的心理底线，然后等被拆迁人快要失去耐心，再把和被拆迁人预期相近的补偿方案抛出来，表示“我给你的补偿可

城市发展越来越快，每年都有大量的房屋拆迁，其中涉及到的问题方方面面都有，而对于我们来说，关注点一个是拆迁费，另一个就是拆迁费的范围是哪些，哪些又是跟我们相关的。那么2020年房屋拆迁的程序是怎样的

房屋拆迁一般要经过作出征收决定、发布征收公告、征收补偿协商、房屋拆除实施等阶段的流程，而在这些流程中也还有细化的步骤。一般征求公众意见期限要不低于30天，张贴通知的形式要求不低于5天。不

在过去，你可能只知道非法房屋应该拆除或者是如何拆除，但现在可以明确地告诉你，并不是所有的非法建筑都必须被拆除。比如故宫，这是我们在生活中比较常见的建筑，它是否也应该被拆除?一、建筑物常见违规

2000年起，原告延吉某建筑公司将其坐落于延吉市某小区面积534平方米的库房(因历史遗留原因，该房屋一直未办理产权证)出租给被告延吉某木材加工厂。最初租赁合同是五年一签，从2016年开始合同一年一签

2018年因为要修建高铁，把我们的房屋拆迁了，一直等到2019年的时候才给我们补偿费，但是和当时拆迁时候说的补偿不一样，这个补偿是多少一平米。如果您有任何疑问请拨打咨询热线：4000810817