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未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同的效力
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。
关于无证房屋拆迁补偿的法律规定
现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当,但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。
面对征地拆迁,被征收人有哪些权利?
面对征地拆迁,被征收人有哪些权利?
也说农民盼拆迁
因为过去媒体给我们的印象是,农民都不愿被拆迁,他们在政府强拆面前没有抵抗力,农民生存权利受到严重侵犯,必须给农民更大的土地权利,并一定要限制政府拆迁,等等。
取消行政强制拆迁:中国步入文明国家的历史性进步
人世间大致有两大类公民的基本权利,一是公民的人身权,一是公民的财产权。对上述两种权利的剥夺或限制,现代国家几乎无一例外是通过法院的诉讼程序完成的。
针对无产权证的房子签订的买卖合同的效力怎么认定
《合同法》第五十一条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”以及该法第132条规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权
论国家赔偿中的精神损害“严重后果”的认定
精神损害赔偿制度的建立从当前的国家建设和社会发展来看都是十分必要的,它能够成为一项基础权利的重要补救制度。
浅析婚姻家庭暴力成因及对策
妇女、儿童、老人甚至男性都有可能作为家庭暴力受害者出现。预防和制止家庭暴力为保护家庭成员的人身权利不受侵害,维护受害者的合法权益,维持社会和谐稳定起着至关重要的作用。
我国土地权利制度的变迁与现状
我国现行的土地权利制度是在以市场化为目标取向的改革过程中逐步形成的。由于特殊的政治、经济以及历史的原因,现行的土地权利制度极具特色。
论集体土地征收中公共利益的界定
土地既是农民的基本生产资料,又是农民最基本的生活保障。土地征收是指国家强制取得农民集体土地所有权或对农民集体土地权利限制的一种行为
如何保障民众的土地权利
希望立法机构能从《土地管理法》一步修订到《土地法》,即便不能做到这一点,立法机构也当部分地扭转现有法律的限权色彩,使之有保障民众地权的方向进化。
论中国农民土地财产权利的贫困
权利贫困(poverty of rights )是中国农村贫困现象的主要原因,而农民权利的贫困主要表现为土地财产权利的贫困。
关于土地制度和土地产权理念深处的几点思考
土地是自然自在物,有关它的法律权利制度制定必须符合法理、情理、自然之理,现行的土地所有权、使用权制度在理念深处存有原发性病弊
权利与自由:1861-1924年俄国土地制度演进之法理分析
土地制度的演進總是可以作為一個國家社會發展和法律進步的一個標尺。
由农村土地承包经营权说开去
农村土地承包经营权是在我国特定历史条件下产生的一种权利。直到今天,对该权利是物权还是债权,仍有争论。
土地保护立法:土地权、发展权与环境权的衡平
在土地法制领域,现实的人们给予了土地权属制度以更大更多的热情,这是应该的。从法的角度,权利问题是讨论其他问题的前提与归属。
土地权利人认为土地储备机构侵犯农村集体土地所有权和使用权的,能否以土地储备机构作为被告?
土地权利人认为土地储备机构侵犯农村集体土地所有权和使用权的,能否以土地储备机构作为被告?
什么是建设用地使用权
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。
什么是土地租赁权
土地租赁权是指土地承租人依法按照租赁合同的约定支付租金,对土地进行占有和使用的权利。
发生土地权属争议怎么处理?
土地权属争议是指两个或两个以上单位或个人同时对同一块土地各据理由,主张各自权利的土地权属矛盾,也称为土地权属纠纷。土地权属纠纷,一般是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更,以及其他