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征收纳入城市规划区的集体土地上房屋可按征收国有土地上房屋的补偿标准补偿吗?

http://bjnqls.qiniudn.com/buchangbiaozhun.mp3
   2017-05-24

  听众朋友大家好,欢迎收听农权法律之声,今天讲一下纳入城市规划区的集体土地上房屋征收可否按照征收国有土地上房屋的补偿标准补偿?

  答案是可以的,根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产,土地权利人可以请求依照 物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。”

  因此当被征收集体土地上房屋符合该条的规定时,土地权利人可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准给予补偿。

  今天的节目就到这里,感谢大家的收听。

  如果您还有其它法律方面的问题需要咨询解答,请拨打热线电话010-53520027。

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