农村土地承包法的颁布实施，无疑对有效解决农业、农村、农民问题产生促进和规范作用，尤其肯定农村土地承包经营权流转体制，完善土地承包权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用及收益的权利，使农民对

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容

近几年来国家一直在推动农村土地确权工作，让农民能够享受到土地承包权、使用权、经营权等权利，土地确权之后，土地将会成为农民固有的资产，而随着对农村各项产权的认定，现在很多农村已经在开展不动产登

土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。土

土地承包经营权属于用益物权，是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用、收益的权利。土地承包经营权是我国农村土

为夯实农村产权制度改革的地基，需要理顺农村现有产权关系。只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上，才能构建起完整的农村资产财产权益体系，盘活农村生产要素

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。经过确权后的土地会给农民一张土地确权证，可不要小看了这个土地确权证，他不仅证明土地所有权和使用权归您所有，他还是盘活土地，唤醒农村沉睡

2013年中央1号文件提出用五年时间基本完成农村土地承包经营权的确权登记。土地确权是对土地所有权、使用权和他项权利的确定，是从国家层面上确认农民法律意义上的土地权益。土地确权可以有效保障

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

不动产登记实践中，对如何确定农村集体建设用地使用权的权利主体有很大的争议。一种观点认为，集体建设用地使用权的权利主体应是代表村民的集体经济组织，如果是村民集体经济组织以外的单位或个人(包

通常情况下的房产继承，需要被继承房屋有合法产权，在被继承人死亡后，根据遗嘱继承或法定继承，有继承权的继承人对房屋进行继承。根据我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民宅基地使用实行“

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。

1、实质异议内容：
(1)项目批准手续;如立项审批表;(2)用地规划批准手续;如《选址意见书》《规划许可证》;(3)土地使用权证手续;如《国有土地使用权出让合同》《土地使用权证书》等;(4)拆迁方案制订

土地使用权是指依法对一定土地加以利用并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式

承包地转包，指的是承包一方将全部或者部分土地的承包经营权，以一定的期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营的流转形式。由于承包地被转包后，原来的土地承包关系并没有改变，原土地承包

　　土地公有制与私法理念的差异使我国的物权立法遇到前所未有的挑战，国家土地所有权集民事主体与行政主体为一身，便于政府对土地利用行为进行积极的干预以确保土地的可持续利用，但也可能因为过分的

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

　　宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人

土地承包经营权(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。
承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目

土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用权出让金可以在哪些范围使用呢?详细内容

划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权;二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有