土地承包经营权注销登记应由不动产登记簿记载的权利人申请。承包经营的土地灭失、农村承包经营户(承包方)消亡的，可由发包方申请。承包经营的土地被依法征收、人民法院或者仲裁机构的生效法律文书

开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。根据《民法通则》等相关法律的规定，被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责

应区分其户籍转换时间并结合继承房屋时间的先后予以分析。如果继承房屋时仍为农村产籍，之后变为城市户籍的，具有原告资格。如果农业户籍转为城镇产籍后继承房屋的，则其只能就宅基地上房屋享有权利。

《中华人民共和国合同法》第九十八条关于“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，并不涵盖合同无效情形。所以，当事人一方关于双方签订的合同虽无效但其中清算条款有效的主

雇员在受雇于雇主期间遭受人身损害，根据原《侵权责任法》第35条（即《民法典》第1192条）关于“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。

《民法典》第195条规定了“提起诉讼”作为诉讼时效中断的事由，《诉讼时效规定》第10条进一步明确诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。本案中，权利人虽申请撤诉并经法院审查予以同意，但不

农村宅基地是保障农村社会稳定的重要基础。宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内成员的基本居住需求。宅基地使用权系

宅基地使用权人依法对农村集体经济组织所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内成员的基本居住需求。农村村民系以户为单位取得宅基地使用权，故宅基

“本案的焦点是土地承包人将户口迁出集体经济组织后，发包方能否收回承包地，承包人对承包地是否能继续享有使用、收益等相关权利。”主审法官表示，2018年修改的农村土地承包法增加了维护进城农户土地

国家规定，农村宅基地对于农民有无偿使用的权利，并且宅基地的使用没有时间限制，受法律保护。如果农民宅基地没有违反相关规定，比如闲置时间过长、宅基地上房屋完全坍塌等，是不会被集体收回的。

　结婚五年丈夫突然失联，经公安机关查证，丈夫的身份信息全部系虚假，无法受理失踪立案，也无法直接提起离婚诉讼。得知真相的蒋女士该如何维护自身权利?

相邻建筑物的权利人对影响其通风、采光和日照的行为负有一定的容忍义务。只有在日照、采光和通风妨碍超出社会一般人的必要容忍限度时，权利人才可以主张民事赔偿，但主张的前提是判断日照和采光是否

案涉房屋虽登记在未成年子女名下，但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的基础上，认定房屋应为其父母的家庭共有财产，未成年子女不享有该房屋的所有

根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。认定农村宅基地买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还宅基地

起诉期限设定的立法初衷，在于防止行政相对人怠于行使诉权，故在当事人已就相关争议提起民事诉讼的情况下，民事诉讼的审理期间应当依据行政诉讼法第四十八条：“公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其

为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成

根据《土地管理法》规定，征收土地的主体只能是县级以上人民政府。要是您当地的乡镇政府以自己的名义，发征地公告或公布补偿安置方案等，就算有了某些看似合法的征地文件，但由于征地主体不对，他们是没有

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地适用权是本村集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定身份密切相关，具有福利性质和保障功能，非本村集体经济组织成员无权获得宅基地的适用权，因此

涉案房屋在夫妻离婚后归二人分别所有，在此情况下，该房屋被征收时，确应根据实际的权属情况，对该二人进行分户安置、分别补偿。但涉案房屋毕竟仍登记在一方名下，行政机关在作出征收补偿决定时不知道真实

土地是农民赖以生存的物质基础，民主议定程序的立法目的在于避免个别人发包土地损害集体的利益，以保护多数村民能够对农村土地之权利客体的有效支配和控制的机制，维护集体成员的权益，属于作为发包人的