农权拆迁律师认为，耕地的承包期限是30年，少于30年的，应当延长至30年。在实践中，由于受到多方面因素的影响，很多地方，发包方与承包方签订的承包合同约定的期限少于30年。严格意义上来说，这种约定是不符合法律规定的要求。因为根据《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，耕地的承包期限是30年，这是强制性的规定。发包方不得以任何理由和借口与承包方签订的合同期限少于30年，因为这是严重损害承包方的利益，也不利于农村土地承包关系的稳定。现在农村土地都是在第二轮承包期限，如果第二轮耕地承包合同到期的话，再延期30年不变。目的是为了稳定农村土地承包关系，促进农村经济的发展和繁荣稳定。

法律依据：

1、《农村土地承包法》

第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2、《物权法》

第一百二十六条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。