是否真构成紧急避险，首先大家要了解，何为紧急避险?法律上有明确规定，它是指为了使公共利益、本人或者他人的人身和其他权利免受正在发生的危险，不得已而采取的损害较小的另一方的合法利益，以保护较

不可否认的是，在拆迁过程中确实存在很多无证房屋，但并不代表他们是不合法的，拆迁方一般会以违反《城乡规划法》等规定，将房屋认定成违建，如果配合拆除将适当补偿，如果不配合将强制拆除没有补偿。

　法律规定征拆应当以公共利益需要，拆迁户如何才能知道是以什么名义拆迁呢，这就需要在拆迁过程中，拆迁方提供证明证据自身，在出现纠纷后，法院也应当以审查是否符合公共利益需要作为审判的一方面。

严格限制风险代理适用范围。禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件、群体性诉讼案件、婚姻继承案件，以及请求给予社会保险待遇、最低生活保障待遇、赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济

申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不

根据修订后的《土地管理法》及《土地管理法实施条例》规定，市县级人民政府在组织拟征地阶段，确定征地补偿安置方案后，组织相关部门与拟被征收人签订征地补偿安置协议。对于未达成协议的，县级以上人民

土地补偿费和安置补助费由省级政府发布的征地区片综合地价标准直接确定，农村村民住宅的补偿费用、其他地上附着物和青苗的补偿费用则依据省、市统一制定的标准及专业评估结果确定，这些都与拆迁完毕

根据建设部《城市危险房屋管理规定》的规定，房屋是否安全，必须由房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请。也就是说，房屋所有人或使用人才是启动危房鉴定程序的法定主体。房屋安全责任人才可

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。

很长一段时间以来，城市里的老旧小区居民，都特别痴迷于拆迁。原因很简单，拆迁是普通人“一夜致富”、“一夜翻身”的最佳途径之一。尤其是北上广深杭这样的寸土寸金的一线大城市，由于拆迁补偿标准高，老

根据相关的法律法规，征收方对被征收人作出补偿决定之前，首先需要按照法定程序向被征收人送达评估报告。可是从实践过程中来看，有的征收方在与被征收人未签订补偿协议的情况下，会将评估报告与补偿决定

　在征收农村集体土地及房屋时，法律规定必须先安置后拆迁，补偿款必须先行到位，对农户的安置也要到位，如果选择期房补偿的，期房交付使用前，必须要对被征收人进行安置，切实保障被征收人的正常生产生活，如果

拟征收土地为镜花缘路下穿长深高速建设工程项目，用途为交通运输用地。镜花缘路下穿长深高速建设工程项目，涉及侍庄街道于庄村七组集体土地，东临镜花缘路、西临空地、南临长深高速主线、北临长深高速

就拆迁补偿问题协商不成，未签订拆迁补偿协议的，不能对房屋进行拆迁。就补偿问题协商不成时，如果征收部门作出征补偿决定，被征收人不申请复议又不起诉的，作出征收决定的人民政府可以强制拆迁。

现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法给予公平合理补偿的制度，对于因历史原因未办理房屋产权证的房屋，行政机关在没有充分证据证明该房屋属于违法建筑的情况下，不

该临时用地期满之后，姜先生并未办理续用手续，乡政府也未对其进行罚款以及责令其恢复土地种植条件并依法收回临时用地权等措施。而是采取一种默视的方式允许其继续使用该块土地直至涉案房屋被认定为

不管是城市拆迁还是农村土地征收，都应当遵循拆迁户的原有生活水平不降低，长远生计有保障，所以这也是拆迁户参考补偿是否合理的最底线，如果连以前的生活水平都达不到，这已经说明补偿非常不合理。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费

通常对于法律行为，因存在明确法律规定的前置性程序行为，如违法建筑的认定、限期拆除通知、强制拆除决定等，行政机关在作出并送达决定后，当事人在期限内不履行拆除义务，房屋被强制拆除的，出具相关法律文

具体到本案中，当地的住建部门虽然依据上述规定，向李先生所在的街道作出了《批准拆迁通知函》，但并没有依据相关法规提供案涉城中村改造拆迁项目的批准文件，所以应当认定本案被告-即住建部门就案涉土