现在农村普遍现象，就是农产品价格下滑，种地成本提高，于是大部分农民都放弃小农经济，选择进城打工，这样一来，导致农村大多土地被荒废，造成农村资源浪费，对于农业发展不太平衡。
农村土地
为此国家为了解决农村土地资源利用问题，开始在一些地方开始试点农村土地有偿退出，在农民自愿申请退出农村土地的没在审批签收后，可以获得一定补偿款。
在刚开始，农民进城打工，家里有老人或者妻子在家帮忙打理，农忙季节回家帮忙种地，随着农民工在城市挣钱比较理想的时候，再加上农村种地根本不赚钱，还累人，慢慢一些农民就放弃老家的耕地了。对于这一群农民来说，有偿退出也是一个好的选择。
据目前的政策，农民选择有偿退出有两种方式，1是永久性退出，2是长期退出，两者还是有一定区别，在目前试点来看，永久性退出补偿金在10到20万元之间，但是要想领到这笔补偿金，还需要满足以下3个条件。
1)退出的土地以必须是合法，依法承包并手续齐全;
2)选择退出后要有一定经济收入和居住条件;
3)属于自愿退出，任何人不得强行。
小编觉得，农民在选择农村土地退与不退，要结合自己实际情况，如果在城市有稳定收入和居住条件，也没有打算以后会农村的农民，选择退出也是不错，如果只是为了眼前这点补偿款，不计后果退出，那么需要谨慎点，若果退出后在想获得土地，难度比较大。
