随着城镇化进程不断推进，越来越多的劳动人口涌入城市，并且拥有庞大的住房需求，从而推动房地产市场进一步发展。近几十年来，楼市可以说是一架巨大的“造富”神器，有不少开发商和炒房团从中获益。此外，还有一个群体因此改变了生活轨迹，他们就是各大城市里靠拆迁实现人生逆袭的本地居民。

　　众所周知，大城市的地皮相当值钱，可谓寸土寸金，为了在有限的土地资源里盖出更多的房子，并且出于居住安全考虑，棚改计划就此诞生。而那些原本居住在老破旧小区里的本地居民，在棚改计划中，可以获得一笔巨额补贴。有的分了好几套房子，从此过上“包租婆”的好日子;有的可能置换了一套大新房，再加上一笔现金，从此衣食无忧。于是，在外界看来，一旦房子被拆迁了，就相当于实现了一夜暴富，着实令人羡慕。

　　但是，在拆迁补偿上，随着要价越来越高，从而助推房价进一步上涨，导致的问题也越来越多。经济学家林采宜曾表示，他在银行为客户服务期间，发现很多私人银行的客户属于拆迁户，坐拥数千万资产，但是一个复旦大学的毕业生，要工作多少年才买得上海市中心的房子。这就让很多年轻人觉得不公平，辛辛苦苦工作一辈子不如别人拆迁一套房子。

　　不过，现在棚改政策有了新的变化，货币安置机制或将取消，再想靠拆迁实现“一夜暴富”恐怕很难。首先，相关政策明确表示，城中村、危房等棚户区改造在2020年基本上已经完成了。对于现有存量的老破旧小区或老房子，主要进行升级改造。

　　过去棚户区改造主要以拆迁的方式，然后对拆迁户进行资金或房子补偿，但是，随着原来的棚改区逐步完成，以后就不再进行大拆大建了。那么，今后的老旧危房怎么办呢?在现有的基础上进行升级改造，主要方式包括：外墙修缮、增设电梯、扩建车位、道路拓宽、水电翻新等等，改善居住环境的同时，避免让房地产市场出现过热现象。

　　​由此可见，棚改政策发生变化之后，两类人要有麻烦了。一类是是专门投资老破旧房产的，期望在拆迁的时候得到一笔巨额补偿。另一类是梦想通过拆迁实现一夜暴富的“拆二代”，这样的好机会将不复存在。