成都友爱镇200平米集体建设用地转让

　　该地块距离双向6车道主路约1公里，位于双车道草油路旁。距离郫县城区约10多分钟车程，交通十分便利。地块价格便宜，交通便利，基础设施完善。

　　产权说明 :转让费25万元。

　　流转年限 :70年

　　流转金额 :25万元

　　房屋面积 :185.0平方米

　　土地面积 :0.3亩

　　区域 :四川成都郫都区友爱镇200平米集体建设用地转让那么农村集体建设用地可以买卖吗?

　　不能。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

　　农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。

　　作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途用于非农建设)。哪些情况下农村集体建设用地可以转用

　　有下列情况之一的，在土地利用总体规划确定的城市和镇、村建设用地范围内，经依法批准可以办理农村集体建设用地转用手续：

　　(一)镇、村等集体经济组织兴办工业园区;

　　(二)镇、村等集体经济组织兴办集体企业;

　　(三)镇、村等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设;

　　(四)农村村民宅基地;

　　(五)因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民的生产、生活需要划留的用地;

　　(六)法律、法规、政策规定的其他情形。农村建设用地的类型

　　1、宅基地

　　2、自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地

　　3、公用企事业