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老屋拆迁,父母双亡,我是非农户口,能得到与村民相同的补偿吗?

2017-10-29神州土地 三农达人 A- A+

  相同待遇是不可能的……不过该属于你的那份赔偿跑不了。

  首先要搞清楚,宅基地拆迁,都赔什么。

  因为农村房屋性质特殊,宅基地属于村集体,而房屋属于个人,一般都是地随房走,比较复杂。而宅基地拆迁赔偿一般分为以下几大类:

  

 

  一、房屋补偿费

  这个也是唯一能得的赔偿了。房屋以及地上附着物(比如庄稼、果树等)是父母的个人财产,如果没有其他遗嘱或者被没收财产等情况,子女是有继承权的。也就是说,如果父母已经过世,那么房子就是子女的。当拆迁的时候,子女有权享受这房屋带来的收益,这个必须要争取到!

  二、土地补偿费

  拆的时候同时也征走了这块地,按照规定,要对这块地也进行补偿。那么紧跟着问题就来了,这块地虽然使用权在房屋主人手里,但是所有权归村集体所有,拆迁的时候,房屋的主人还在这个村集体内的话一切都好说,如果不在这个集体内了,那么估计不会给你的。

  三、安置费

  安置费是拆迁时候必不可少的费用。一般,宅基地拆迁都有两种结果:一种是经济补偿,也就是给钱;另一种就是给另一块地用来建房。但是无论哪一种都不是一下能搬进去的,至少要有一定的过渡期,比如租房搬家等费用,得保证被征地人员有地方住。另外,如果涉及到重新建房,还要给予一定的补偿,毕竟建起来一座房子很贵,不是一下子能负担起的。这个费用如果还在村集体内肯定可以拿到,但是如果不在,就不好说了,听起来应该是拿不到,但是一般都会给一点,毕竟征地的时候还要被征地的签字,房子既然可以继承,那么也需要签字的,所以一般都会额外给一点钱的。

  所以这种情况能得到一部分补偿,要是想和村名一样的补偿是不现实的。

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