农地地区的土地确权工作将在今年底基本结束，确权后对农村房屋审批将更严格、规范。土地确权是对农民朋友土地权益的保障，同时也为了农村土地资源合理利用。国家也将对违法农房予以回收。

　　

 

　　一、无主或没有继承人的房屋。

　　二、非村集体成员继承的房屋。

　　在不修缮房屋的前提下，房屋本身可以继承，倒塌之后宅基地将会回收。

　　三、已进城落户的农民房屋

　　除自愿放弃宅基地外，将继续拥有享有农村房屋的所有权，但不得翻新，倒塌后将会回收。

　　四、建筑面积超过标准的农民房屋

　　国家对宅基地面积有明确规定，不能超过300平方，超过的部分将予以回收。

　　五、一户多宅的房屋

　　农村房屋现实行一户一宅，除了正常的分户和继承外，超过的住宅将会回收。

　　六、在非宅基地规划区域内建造的房屋

　　在农村耕地等地方违法建造的房屋，也会被回收。

　　七、非法交易的农村房屋

　　国家规定宅基地不可自由买卖，为了保障农民利益，这一类的房屋予以回收。、

　　八、长时间闲置倒塌的房屋

　　若长时间无人居住，倒塌后两年内没有修缮的房屋会被回收。

　　今年，国家也调整的农村土地房屋征地拆迁的补偿政策。

　　草房：1900元/平方米

　　砖瓦房2400元/平方米

　　捣制或预制砖砼结构房屋：2800元/平方米

　　楼房：3300元/平方米

　　地面附着物使用等价补偿标准

　　异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)：2万元/户

　　房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　以上就是小编为您带来的最新补偿标准，农民朋友可以参考。