现如今房子已经是深深牵动了中国人的心了，尤其是在外打拼的年轻人，可能就想要一套房子能够让自己在城市中站稳脚跟。如果说房子进行拆迁的话，应该怎么样签订拆迁合同呢?需要注意些什么呢?以下是农权法律网小编的介绍。

　　房屋拆迁合同的两种情况：

　　货币安置或者产权调换。

　　如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，根据我所接触的拆迁案例，拆迁办应隶属于zf。

　　如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订(如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同)

　　1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。

　　2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。

　　政府拆迁与拆迁办签，开发商拆迁与开发商签。

　　房屋拆迁概念

　　房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。

　　房屋拆迁协议的签订步骤：

　　1、所有人(承租人)选择评估机构;

　　2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

　　3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

　　4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

　　5、双方当事人签字、盖章。

　　6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

　　7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。