强制拆迁，有的是开发商或拆迁公司为了自己利益私自进行的活动，这种是违法的，那怎样的拆迁才是合法的呢?今天，为大家分享一些开发商或拆迁公司怎样才具有强拆合法权力的安全常识。　　
        只要是强拆，如果处理不当，肯定会引发居民和强拆者的冲突纠纷，而且强拆者还要承担严重的法律责任。在一定程度上，如果强拆者向政府取得合法的手续，就可能最大化的减少恶性事件的发生。下面是一些关于如何强拆才相对合法的法律常识，大家可以了解一下。
　　获得许可证 才是合法的强拆

　　现行的制度设计，政府是作为中间人，由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润最大化，往往尽可能压缩拆迁补偿，加快拆迁进度，致使部分地区恶性事件时有发生。而按新的拆迁条例，政府今后将被推至前台，开发商、拆迁公司则不能再参与搬迁。

　　拆迁许可证淡出舞台，并非说强拆就不存在了。有时强制拆迁是必须的，但前提是为了公共利益，且由人民法院来制约和监督政府，以维持博弈的平衡。也就是说，以后政府不能既当运动员又当裁判员，要强拆必须先向人民法院申请。理论上，人民法院既非利益主体，相对超脱独立，执行程序应该更公正。

　　拆迁条例法规关于强拆的规定

　　第十四条

　　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　第二十八条

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　第三十一条

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　第三十二条

　　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　因此，大家在面对房屋强拆时，一定要冷静以对，如果拆迁者的强拆行为符合法律程序，我们必须按照法律程序才能尽可能的维护自己的权益。