日常生活中，随着社会的发展，城市化的加快等等众多因素，拆迁安置成为社会经济发展的部分，有拆迁安置就会有赔偿，国家拟定相对的赔偿标准红线和法律法规规则来保障被拆迁人的利益，在很多稿子中都写过关于“客体”资质的问题，为了更好地大家阅读文章，同时为了大家在今后法律维权中能够更好的体现和申诉自己的利益，北京农权律师特梳理此一篇文章供大家阅读文章，希望对您有帮助。
       城市房屋征收的主体有什么？
       城市房屋征收流动中的五大客体：
        1、拆迁人：指得到《房屋拆迁许可证》的单位。
        2、被拆迁人：指被拆迁房子的每个人。
        3、房子承租人：指与被拆迁人具有正当性租用关系的单位或者个人。
        4、拆迁安置实施单位(即拆迁公司)：指依规开设，得到房屋征收资格证书，接受拆迁人受托，在准许的拆迁安置范围之内对被拆迁人入门拆迁安置动员，机构签署和实行赔偿安置合同范本的独立法人单位。
        5、拆迁安置评估机构(评估公司)：指兼具房产评估资质证书，纳进当地拆迁安置资产评估机构名单，负责对被拆迁安置房子和产权调换房子(安顿房)的房地产市场价值入行评定的机构。
        6、房屋拆除单位(专业拆除)：指具有房子拆除资质，在拆迁安置流动性中负责对被拆迁安置范围之内的房子入行拆除的单位。
        7、拆迁安置冶理部分：指表示人民政府依规对拆迁安置流动入行控制和冶理的机构。        主体资格认定很重要
       签署拆迁安置补偿合同范本签署过程中，被拆迁人的主体资格在拆迁安置的过程中，除了拆迁人与被拆迁人的关系，在拆迁协议签署的过程中，被拆迁人的主体资格的认定也是非常重要的。
       所有资质的认定。在一般情况下，被拆除房屋以及附属物的所有权人要以房产证明上所记述的所有权人为准，但是还有有很多不同的情况出现。因遗产分割导致的房屋产权或者附属物归属不明确的情况，以两方签署的书面形式合同范本为准；因房子的原承租人致死所导致房屋产权模糊不清的，以被继承者之间签订的遗书或者继承者之间的遗产分割书面形式合同范本为准，或者以生效的法院判决、裁定为准；因房屋买卖所导致的产权年限纠纷案件，以生效的房屋买卖合同为准，或者是人民法院的生效的裁定、裁定为准；对于设置质押权的房子，质权人依规稍后申请办理有关抵押物房子的过户办理手续的，可以以抵押权人为承租人，如果仍旧在抵押合同范本要求的抵押期间的，理应以抵押人为承租人；改造、拆建、改建或者在建的房子，应经城市规划管理单位准许，但因有关的原因，产权年限没有在法律规定的期间各环保部门申报备案的，理应以经归划单位准许的申请人为房屋产权人，或者责令有关当事人申请办理产权年限备案后依规核对。北京农权法律事务所专业拆迁律师免费在线咨询服务，欢迎你进行法律咨询。