在人们土地征收实践活动中，常常收到有原告方咨询说遇到土地征收，自身房基地上的房子没有房本，被评定违章建筑。是否没有房本，就一定是违章建筑呢？是否没有房屋产权证就拿不上赔偿款？通常情况下，房屋拆迁补偿，房本是根据，可是针对农村宅基地上的房子状况较为独特，要具体情况深入分析。

 

 

    农户盆友，无需再担忧农田被“糊里糊涂”征收了，征收多少、赔偿是多少，务必简单明了。这次是自然资源部为众多农户朋友撑腰。前不久，自然资源部制订并公布了《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》，专业就农村集体土地征收政务信息公布明确提出规定，确立了农村土地征收全步骤十三个积极公布事宜。让农村土地征收变成一本清楚账，征收土地信息内容公开化，切实保障我们被征收土地农户朋友的合法权利。

    换句话说，将来村干部不能一手遮天了。征收土地不给看征收文档、不积极公布征收土地信息内容、蓄意生产制造征收土地信息内容堡垒，这种乱作为的问题全部都将获得合理抵制。违反规定征收的“蚊虫”都将无路容身。

    实际上，农村土地征收长期以来全是是分歧纠纷案件的多发性行业，违反规定乱象不断涌现。

    不仅是农户对农田有无法割舍的情结，对交出耕地的农田心存舍不得；与此同时则是农村土地征收信息内容不全透明、该公布的信息内容沒有开展公布，让农户朋友针对赔偿是不是公平公正持猜疑心态。

    人们常常收到那样某些咨询，“人们这儿要征收土地了，但是连个文件都看不见，村内就组织动员会让大伙儿签名了”。又有农户朋友说，“人们如果要签字，需要先看赔偿文件”。也有群众在无意的状况下，村内早已“替”群众把补偿协议冒签了。这种看起来荒诞的作为，确实是产生在农户朋友手上的亲身经历。

    假如不公布征收文件、赔偿标准，农户朋友因此都不清晰怎样获得这种权威性的征收土地信息内容，或许没法分辨自身获得的赔偿是不是合理合法。

    我觉得，这全是某些地区的征收方蓄意设下的“迷魂阵”，借此机会运用农户朋友法制观念较弱，不具有征收土地工作经验的缺陷，“突袭征收”、遮盖“违反规定征收”的目地。乃至某些时候，村干部也变成违反规定征收的助手，运用老街坊朴实的信赖，绕开合法的征收步骤，在农村征地补偿上“做手脚”，损害农户朋友的合法权利。

    而本次，生态资源部颁布《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》（以下简称《标准指引》），更是医治农村土地征收违法乱象的一帖灵丹妙药。

从根源标准基层农村土地征收个人行为，确保农户朋友的合法权利

    不容置疑，《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》又为农村土地征收中农户朋友的合法权利拴上了一条强大的商业保险。

    《标准指引》制作的目地是，全面提升农村集体土地征收基层政务公开和政务服务中心水准，切实保障被征收土地农户的合法权利。

    注重基层的根本原因农村土地征收的行为主体一般是市县级人民政府，而落实措施农村集体土地征收的是县（市、区）自然资源主管机构及其别的承担农村集体土地征收有关部门。

    或许，在征收土地实践活动中，因此乡、村一级又攻坚在征收土地的一线。逐层授权委托之中，免不了在实行全过程时会出現“走形”、“变酸”的状况。因而标准农村土地征收基层政务公开和服务质量也就是说需有的“题中之义”了。　

 

 

 

    相匹配的是，《标准指引》还规定全国各地深入推进省部级征收土地信息公示数据平台，保持征收土地信息内容全覆盖，确保被征收土地农户可以高效率方便快捷获得征收土地信息内容，切实维护人民大众的自主权、参与权、表述权和监督权。

    根据标准基层政务信息公布的工作中，从农村土地征收的政务信息公布根源上解决困难，《标准指引》将积极为农户朋友摆脱征收信息内容壁垒，让违反规定征收乱象无处藏身。

留意了，农村土地征收这十三个事宜将来都应积极公布

    依据《标准指引》要求，农村土地征收中，理应积极公布的事宜关键是这种：征收早期提前准备、征收土地核查审批、征收土地机构执行等三个一级公布事宜，及其拟就进行农村土地征收告知、拟就进行农村土地征收现况调研、拟征收土地听证、征收土地审批原材料、征收土地准许文档、就进行农村土地征收公示、农村征地补偿备案、征地补偿安置计划方案公示、征地补偿安置计划方案听证、补偿费用付款等十个二级公布事宜。

    这种政府信息转化成后，应根据政府门户网站、征收土地信息公示服务平台、村公示栏等方式，立即积极公布。

    《标准指引》还规定信息公示服务平台理应具有信息搜索、查看、下载等作用。巨大地方便了农田被征收人对征收土地记录查询和归档。

    大家常说“清水不养魚”。坚信农村集体土地征收这一潭水，在信息内容公开化以后，将越来越更加清亮，混水摸鱼的违反规定征收个人行为将随之降低。我们农户朋友的权益将沐浴在法治的阳光下，获得较大程度的保护。

 

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